4.5 Rooms, Ground floor 

Schöne **4.5-Zimmer**-Luxuswohnung mit **Seeblick** in Paradiso, über **250 mq** groß, mit Terrassen und großem **Garten**.

Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** einer exklusiven Residenz, die den Bewohnern exklusive Dienstleistungen wie ein großes **SPA- & Wellness-Zentrum** mit **überdachtem Schwimmbad** und ein **Restaurant** mit Panoramaterrasse bietet.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer mit offener Küche, Gästebad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Flur mit Garderobe und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Der Raum erstreckt sich weiter nach außen dank **zweier Terrassen** und eines prächtigen **Gartens**, der auf den See blickt.

Die Wohnung ist Teil eines **exklusiven Wohnkomplexes**, der auf einem 17'000-Quadratmeter-Gelände mit 40'000 Quadratmetern eigenem Wald in Lugano-Paradiso, am Fuße des Monte San Salvatore, errichtet wurde. Somit ist absolute **Ruhe und Privatsphäre** gewährleistet. Die **moderne Architektur** verbindet moderne Elemente mit bewährter Qualität: von den Fundamenten bis zu den Panoramafenstern und den Gartenterrassen wurden nur **Materialien und Oberflächen von höchster Qualität** verwendet.

Die Residenz, zu der die Wohnung gehört, verfügt über ein kleines Design-Hotel, ein Restaurant mit Panoramaterrasse und ein großes **SPA- & Wellness-Zentrum** mit **überdachtem Schwimmbad**. Alle von dieser Einrichtung angebotenen Dienstleistungen können von den Bewohnern der Wohnung genutzt werden.

**1 Keller** im Preis inbegriffen und **2 Autostellplätze** in der Tiefgarage (**65.000 CHF pro Stellplatz**).

MAße

Wohnfläche: 163,90 mq

Terrassenfläche: 44,30 mq

Gartenfläche: 195,30 mq

Verkaufsfläche: 251 mq

Ref.: V-MM-PAR-GUI-29-6