3.5 Rooms, 73 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung von 73 m² im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug am Chemin de Prélaz in Nyon. Gänzlich renoviert im Jahr 2020, bietet diese helle Wohnung einen idealen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

_Die Wohnung umfasst :_

* **Großzügiges Wohnzimmer :** Gemütlicher Aufenthaltsraum mit Parkett
* **2 Gemütliche Schlafzimmer :** Hell und geräumig
* **Modernes Badezimmer :** Angenehm und funktional
* **Ausgestattete Küche :** Komplette Einrichtung

**Vorteile :** Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, ideal für Familien mit Kindern. Die Immobilie genießt einer hervorragenden Besonnung und liegt in einem friedlichen Wohnviertel.

**Ausgezeichnete Lage :** In unmittelbarer Nähe des Genfersees und des Bahnhofs von Nyon (5 Minuten zu Fuß), bietet diese Wohnung eine bemerkenswerte Erreichbarkeit. Die Einrichtungen sind in Reichweite mit einem Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß, einer Apotheke in 5 Minuten und der Schule des Collège du Rocher in nur 3 Minuten. Die Bushaltestelle ist 4 Minuten und der Fährterminal 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Verfügbar ab Juli 2026, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, in einem der begehrtesten Viertel von Nyon zu leben, das ruhige Wohnen mit Nähe zu Verkehrsmitteln und Dienstleistungen verbindet.

Nebenkosten : 180.-/Monat

Parkplatz zusätzlich : 150.-/Monat

**Gruppenbesichtigung am 28. April 2026 von 19:00 bis 20:00 Uhr (Herr Eleuteri)**