5.5 Rooms, 150 m²

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, unverbaubarer Talsicht & moderner Ausstattung.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Läufelfingen vereint moderne Wohnqualität mit naturnaher Lage und beeindruckender Aussicht. Die lichtdurchfluteten Räume, grosszügigen Fensterfronten und der direkte Bezug zur Natur schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Highlights:

-Unverbaubare Talsicht mit Süd- Ausrichtung und viel Sonne

-Heller Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten

-Moderne Küche (2024) mit Food Center, Kombi-Steamer und Granit-Arbeitsfläche

-Wärmepumpe mit energieeffizienter Bodenheizung

-Kachelofen, der zusätzlich die Bodenheizung unterstützt

-Schwedenofen für gemütliche Wohnatmosphäre

-Zwei Badezimmer

-Neuer Eichenboden im Dachgeschoss

-Grosszügiger Keller mit Waschküche und Luftschutzraum

-Garage und zwei Aussenparkplätze

-Ruhige Lage in Sackgasse – ideal für Familien

Objektbeschreibung:

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² Nutzfläche 174 m2 und einem Grundstück von 606 m² bietet dieses Haus viel Platz und Privatsphäre. Die grosszügigen Wohnbereiche überzeugen durch hochwertige Materialien, zeitlose Gestaltung und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus moderner Technik und traditionellem Wohnkomfort: Neben der Wärmepumpe sorgt der Kachelofen nicht nur für Gemütlichkeit, sondern kann auch die Bodenheizung aktiv unterstützen – eine seltene und effiziente Ergänzung.

Lage:

Die Lage in Läufelfingen überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung:

?Bahnhof in nur 5 Minuten erreichbar

?9 Minuten nach Olten
ca. 30 Minuten nach Bern, Zürich, Basel

?Kindergarten und Schule in nur 2 Minuten Entfernung

Ein idealer Wohnort für Pendler und Familien, die naturnah wohnen und dennoch schnell in den Städten sein möchten.

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität und ist ideal für Käufer, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit Charakter suchen.