2.5 Rooms, 88 m²

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die bereits in der modernen Residenz San Giorgio vermietet sind.

Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die ein modernes und bereits vermietetes Objekt suchen.

Die Wohnungen bieten gut verteilte und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche (Terasse oder Garten).

Eine Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, vervollständigen das Objekt.

Im technischen Bereich sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnraum und eine effiziente Energieversorgung gewährleistet.

Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz in der Via Vedeggi in Magliaso liegt nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit einfacher Anbindung an Dienstleistungen, Verkehrsmittel und wichtige Verbindungen.

Ein möbliertes, bereits vermietetes Apartment, perfekt für Investoren, die ein sofortiges Einkommen ohne Leerstandsrisiko suchen.

Dir wird es gefallen, weil:

• Objekt bereits vermietet (keine Leerstandszeit)

• Möbliert und bereit für die Investition

• Moderne Neubau

• Geringe Verwaltungskosten

• Ruhige und gut erschlossene Gegend

• Optimale Lösung für die Immobilieninvestition

VERKAUFSPREIS: 759'000 CHF

Parkplätze in der geräumigen Tiefgarage sind für 50'000 CHF pro Stück erhältlich.