5.5 Rooms, 176 m²

Neue Promotion in Monthey mit Baugenehmigung!

DIE ARBEITEN WERDEN BALD BEGINNEN!

HÖHEPUNKTE:
- 2 Schritte vom Stadtzentrum von Monthey entfernt
- MINERGIE CECB A/A
- Villen sind vollständig unabhängig mit privatem Technikraum
- Privates Luft/Wasser-Heizsystem
- Photovoltaikpanele für jede Villa
- Doppelstromventilation mit Energiegewinnung
- Dreifachverglasung mit Schallschutz

Nur der Zugangsweg und die Dienstbarkeiten sind in PPE.

Die Lage der Grundstücke bietet eine schöne Balance zwischen Nähe zu den Annehmlichkeiten und ruhiger Wohngegend.

Die Aufteilung dieser 5,5-Zimmer-Villa mit 180 m2 Wohnfläche ist wie folgt:

Im Untergeschoss:

- Eingangshalle mit Garderobe und Einbauschränken
- Schöner Weinkeller von 10 m2
- Technikraum/Waschküche von 9 m2

Im Erdgeschoss (modulierbar):

- Schöne offene Küche, voll ausgestattet, mit Zugang zum Balkon
- Helle Wohnzone (Wohnzimmer und Esszimmer von 35 m2) mit großer Fensterfront, die zum überdachten Balkon und zum Garten führt
- Gästetoilette mit Option, eine Dusche zu installieren
- Büro von 8 m2
- Überdachter Balkon von 16 m2
- Privater Garten/Rasenfläche von etwa 50 m2

Im Obergeschoss:

- Schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide von 18,6 m2 und Dusche, mit Zugang zum privaten Balkon
- 2 Kinderzimmer von 12 m2
- Badezimmer mit großer Badewanne, WC und Waschbecken. Natürliche Beleuchtung.
- Treppenhaus/Flur
- Balkon von 11 m2

Außen:

- Ein Balkon auf der Ebene der Schlafzimmer
- Ein Balkon auf der Ebene der Küche
- Eine gepflasterte Terrasse im Obergeschoss
- Ein Garten/Rasenfläche auf zwei Ebenen
- 2 überdachte Parkplätze (im Preis inbegriffen)
- 1 zusätzlicher Außenparkplatz (obligatorisch, CHF 15'000.-)

WICHTIG:
- Starke Wärmedämmung
- Garantiert niedrige Heiz-, Wasser- und Stromkosten!
- Große Fenster mit Hebevorrichtung
- Elektrostore im Wohnzimmer
- Große Terrasse, um die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen.
- Freie Wahl der Ausstattung
- Hochwertige Materialien
- Ruhige und friedliche Nachbarschaft
- Bushaltestelle in der Nähe

Bruttogeschossfläche: 159,2 m2
Balkonfläche: 21,7 m2
Terrassenfläche: 13,7 m2
Rasenfläche: 47,8 m2
Bruttowohnfläche: 179,3 m2 (SFB + 1/2 Balkon + 1/3 Terrasse + 10% Rasen)
Gesamtnutzfläche: 242,4 m2

Die geplanten hochwertigen Ausstattungen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Architektenprojekt eine Wohnqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Kommen Sie und entdecken Sie unsere Vision vom Wohnkomfort!

Bitte beachten Sie die separaten Lose.

Bei uns ist Neugier ein sehr schöner Fehler!!