6.5 Rooms, 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,720,000
Online for 9 hours
Key data
Online for 9 hours
Property type
Apartment
Room
6.5
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
1989
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Property area
1,215 m²
Floor space
150 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,720,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Description
Geräumige renovierte Familienwohnung mit Seeblick und unabhängigem Studio
**Infos im Überblick**
* **6,5 Räume**: Wohnung mit 5,5 Räumen und unabhängigem Studio
* **Flächen**: ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Balkon
* **Parkplätze**: Doppelgarage, Einzelgarage und Außenparkplatz (zusätzlich)
* **CECB**: D-C, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung
* **Renovierungen**: Küche und Wohnbereiche renoviert
* **Rendite**: Studio zuvor vermietet für CHF 1'310.-/Monat
* **Lage**: Ultrazentrum, Schulen und alle Annehmlichkeiten in weniger als 10 Minuten zu Fuß
Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt in einer kleinen PPE mit nur 3 Einheiten zu entdecken, die sich im Herzen von Prilly befindet.
Dieses seltene Objekt zeichnet sich durch seine intelligente Konfiguration aus, die zwei separate Wohnungen unter einem Dach vereint: eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung für Ihren Familienkomfort und ein unabhängiges Studio.
Die Hauptwohnung wurde Ende 2025 umfassend renoviert, mit der Installation einer neuen Küche und der kompletten Renovierung der Malereien.
Das Wohnzimmer mit über 50 m², das von Licht durchflutet ist, öffnet sich auf Balkone mit schöner Aussicht auf den See und die Berge.
Auf der Nachtseite stehen Ihnen vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, von denen drei über einen eigenen privaten Balkon verfügen.
Das unabhängige Studio mit etwa 30 m², ausgestattet mit einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer, ist ein wichtiger finanzieller Vorteil. Zuvor für CHF 1'310.- pro Monat vermietet, ermöglicht es die Abdeckung eines großen Teils der Hypothekenkosten.
Das Ensemble wird durch eine private Keller, vier Parkplätze (zusätzlich) und den Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten vervollständigt.
**Sie werden besonders schätzen:**
* Das Konzept der Selbstfinanzierung: die Mieteinnahmen des Studios reduzieren Ihre monatlichen Kosten drastisch
* Den tadellosen Zustand: Neubau-Feeling dank der massiven Investitionen von 2025
* Die Helligkeit und die Aussicht: große Öffnungen mit panormaischer Sicht auf den Genfersee
* Eine vereinfachte Logistik: die Gewährleistung eines erleichterten Lebens durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu den Schulen
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.
Location & Appeal
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