5.5 Rooms, 130 m²

Wir möchten Ihnen ein aussergewöhnliches und spezielles Zuhause vorstellen, dass Familien oder Paaren fröhlich "Grüezi" sagt und ein komfortables und angenehmes Leben verspricht. Haus Nr. 613 am Hellbüchel, das könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mögen. Ideal für Familien mit kleinen und grossen Kindern, die viel Platz brauchen und es gerne gemütlich und aussergewöhnlich schön haben möchten.

Ein perfektes Einfamilienhaus für junge und jung gebliebene Familien, welche ein modernes, zeitgemässes Einfamilienhaus mit beeindruckender Fernsicht zu schätzen wissen.   

 

RAUMANGEBOT

UNTERGECHOSS

Im Untergeschoss gibt es weit mehr als nur Technik & Nutzen. Ein 16m2 grosses Zimmer kann ideal als Gäste- oder Teenagerzimmer genutzt werden. 

Ein 15m2 trockener Keller bietet viel Stauraum für Lebensmittel oder die grosse Anzahl von Gegenständen, welche ein Familienleben so mit sich bringt.  

Ein für grosse und kleine Gartengeräte vorgesehener Abstellraum rundet das Raumangebot im Untergeschoss ab. 

 

 

ERDGESCHOSS

Herzlich willkommen? Das sehr einladende Entrée verfügt über eine grosszügige Garderobe, welcher dafür sorgt, dass Jacken und Mäntel stets ordentlich verstaut sind und übersichtlich wieder zur Hand genommen werden können. 

Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich offen gestaltet und durch die grosszügige Fensterfronten gelangt viel Licht in jeden Winkel. Das eigentliche Highlight dieses Raumes besteht darin, dass man die beeindruckende Fernsicht auf den Bodensee und das tägliche Wetterschauspiel miterleben kann. Dadurch wird ein einzigartiges und behagliche Wohnambiente geschaffen, dass einem sofort in den Bann zieht. Essen, Wohnen und Lesebereiche ergänzen sich harmonisch und sorgen für gemütliche und romantische Wohnmomente. 

Liebe geht durch den Magen? Die topmoderne, grosszügige und mit einer dunklen Granitabdeckung ausgestattete Küche, lässt absolut keine Wünsche offen. Ambitionierte Hobbyköche und Gourmets können sich kulinarisch nach Herzenslust austoben, denn an modernen und energieeffizienten Küchenapparaten fehlt gar nichts.   

Feiern Sie an sonnigen und warmen Sommerabenden mit der Familie oder lieben Freunden gemütliche Barbecues und Grillfeste im grosszügigen Wintergarten. 

Für Gäste steht ein separates WC (mit Tageslicht) im Erdgeschossbereich zur Verfügung. 

 

 

OBERGESCHOSS

Das Obergeschoss besteht aus drei unterschiedlich grossen Zimmern (Teppiche wurden 2022 ersetzt) sowie einem Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und einer Eckbadewanne.    

Für den Frische-Kick am Morgen oder das gemütliche Entspannungsbad am Abend sorgt somit das Badezimmer im Dachgeschoss.

 

   

GARTEN

Ein grosser, gepflegter Garten mit Bäumen, Sträuchern, Hecken und eine Wiese für die Kinder zum Spielen. Ein Duft von intakter Natur prägt den Aussenbereich, und die liebevolle Arbeit, die die Eigentümer geleistet haben, ist sofort erkennbar. Ein richtiges Paradies für Kinder und Erwachsene und eine willkommene Mischung zwischen Spiel, Spass und Erholung an schönen Sommertagen. 

Der Garten ist so angelegt, dass man je nach Bedarf, optimal die sonnigen Plätze oder den angenehmen Naturschatten geniessen kann. Ein Cheminée sorgt für saftige Grilladen und leckere Köstlichkeiten. 

 

PARKING

Wenige Schritte vom Haus entfernt, befindet sich die separat abschliessbare Einzel-Garage mit elektrischem Torantrieb. Die Garage ist so gross, dass auch Motorräder, Velos und diverse andere Gegenstände abgestellt werden können.    

Ausserdem stehen insgesamt 3 Aussenabstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. 

 

UMBAUTEN / SANIERUNGEN

2019: Photovoltaik-Anlage

 

IDEAL FÜR

Familien, welche ihrem Nachwuchs in einer kindgerechten Umgebung, ein tolles Zuhause ermöglichen wollen.

Paare, welche ein top-modernes Haus mit beindruckender Seesicht zu schätzen wissen. 

 

INTERESSIERT?

Unsere Bilder können den wahren Charakter, das ausserordentliche Wohnambiente sowie das äusserst vielfältige Raumangebot nur begrenzt widerspiegeln. Hier handelt es sich um eine nicht alltägliche Chance, seine Wünsche und die räumliche Verwirklichung eines eigenen Zuhauses in die Tat umzusetzen. Wir freuen uns mit Ihnen diese Liegenschaft zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden.

Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die Liegenschaft sehr gerne.

Herzlich willkommen im schönen und beschaulichen Lutzenberg. Dort wo das Leben noch eine Kindheit hat und man sich auf der Strasse noch grüsst. 

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gut besonnten Einfamilienhaus-Quartier, an einer nur von Anwohnern befahren Strasse. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbesorgt draussen miteinander spielen. Das Richtige für Sie und Ihre Familie?

Fernab von Hektik und Lärm sorgen Ruhe und Sonne für eine hohe Lebensqualität als Wohn- und Lebensort bei.  

Nur wenige Gehminuten und schon ist man in der Natur; mit seinen immens vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. joggen, wandern oder biken.

Das Grün der Umgebung ist omnipräsent und gibt zu jeder Tages- und Nachtzeit ein faszinierendes Schauspiel ab. Ein wunderbarer Wohnort, der eine positive Wirkung von Ruhe, Ausgeglichenheit und einer gewissen Bodenhaftung schafft.