3.5 Rooms, 75 m², 1. floor 

À louer, magnifique appartement 3.5 pièces de 75 m² entièrement meublé, situé dans un immeuble récent (2022) au cœur du quartier des Plaines-du-Loup, un quartier moderne, calme et en plein développement, à proximité immédiate des transports publics, commerces et espaces verts.

Ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et durable, avec des prestations de qualité et une excellente efficacité énergétique.

?? L’appartement :
- Surface : 75 m²
- Appartement entièrement meublé, prêt à vivre
- Séjour lumineux avec aménagement soigné
- Cuisine entièrement équipée avec frigo à vin
- Deux salles de bains modernes (avec douche et baignoire)
- Machine à laver privative
- Finitions contemporaines dans des tons bois de chêne et minéraux (carrelage grisé), murs blancs, avec touches effet marbre dans la cuisine et la salle de bain
- Chauffage au sol avec régulation de la température
- Ventilation mécanique double flux
- Cave privative incluse

?? L’immeuble :
- Construction récente (2022)
- Label Minergie-P (haute performance énergétique)
- Panneaux photovoltaïques en toiture (réduction des coûts d’électricité)
- Espaces communs de qualité :
??? Salle de fitness
??? Salon commun en attique
?? Salle de fête en attique (réservable)
?? Terrasse en attique avec vue dégagée sur le parc et le lac

?? Conditions :
- Loyer (bail = 12 mois) : 2’690 CHF / mois
- Loyer (bail 6 mois) : 2’790 CHF / mois
- Charges (acompte) : 200 CHF / mois
- Location meublée
- Durée minimale : 6 mois

?? En options sur demande :
- Place de parking en souterrain (immeuble voisin) avec borne de recharge électrique : 200 CHF / mois
- Ménage : 160 CHF / mois

?? Informations complémentaires :
- Appartement non-fumeur
- Animaux non autorisés

Idéal pour un couple ou une colocation de deux personnes, jeunes professionnels.

Si vous êtes intéressé(e), merci de me contacter par courriel avec une brève description de votre profil (situation professionnelle) et en précisant les options souhaitées (parking, ménage, durée de location).

Les visites sont possibles sur demande, après premier contact :
- les lundis et mardis à partir de 18h
- les mercredis de 17h30 à 18h30