1/4
1 Room, 97 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 1,980
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
1800
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Floor space
97 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 1,980
Features
Outdoor parking
Description
Attraktive Gewerberäumlichkeiten in kernsaniertem, historischem Objekt
Entdecken Sie diese vielseitig nutzbaren Gewerberäumlichkeiten mit besonderem Charakter in einem liebevoll kernsanierten Bauernhaus.
Auf rund 110 m² im 1. Obergeschoss verbindet sich historischer Charme mit modernem Ausbaustandard, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und inspirierende Arbeitsumgebung suchen.
**Ausstattung und Eigenschaften:**
* Grosszügige Fläche von ca. 110 m²
* Kernsanierung im Jahr 2025 (hochwertiger Ausbaustandard)
* Moderne, vollständig ausgebaute Küche
* Zeitgemässes Badezimmer
* Helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Deckenhöhe (ca. 2.4 m)
* Ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre
* Parkmöglichkeiten vorhanden
* Anfangsmietzins nach Bedarf
**Lage und Erreichbarkeit:**
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive und gut erschlossene Lage in Lyssach. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Auch der öffentliche Verkehr ist optimal: Die Bushaltestelle Dorfstrasse liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Lyssach ist bequem zu Fuss erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Sichtbarkeit und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden besonders attraktiv.
**Ihr Vorteil:**
Diese Gewerberäumlichkeiten bieten die ideale Balance zwischen historischem Ambiente und modernem Komfort, perfekt geeignet für Dienstleister, kreative Nutzungen oder stille Gewerbe, die Wert auf eine hochwertige Umgebung legen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Charakter und Qualität.
Auf rund 110 m² im 1. Obergeschoss verbindet sich historischer Charme mit modernem Ausbaustandard, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und inspirierende Arbeitsumgebung suchen.
**Ausstattung und Eigenschaften:**
* Grosszügige Fläche von ca. 110 m²
* Kernsanierung im Jahr 2025 (hochwertiger Ausbaustandard)
* Moderne, vollständig ausgebaute Küche
* Zeitgemässes Badezimmer
* Helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Deckenhöhe (ca. 2.4 m)
* Ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre
* Parkmöglichkeiten vorhanden
* Anfangsmietzins nach Bedarf
**Lage und Erreichbarkeit:**
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive und gut erschlossene Lage in Lyssach. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Auch der öffentliche Verkehr ist optimal: Die Bushaltestelle Dorfstrasse liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Lyssach ist bequem zu Fuss erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Sichtbarkeit und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden besonders attraktiv.
**Ihr Vorteil:**
Diese Gewerberäumlichkeiten bieten die ideale Balance zwischen historischem Ambiente und modernem Komfort, perfekt geeignet für Dienstleister, kreative Nutzungen oder stille Gewerbe, die Wert auf eine hochwertige Umgebung legen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Charakter und Qualität.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
