1.5 Rooms, 36 m², 3. floor 

German (English below)

Ein helles und gut geschnittenes 1.5-Zimmer-Studio im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 2024) ist zur Vermietung verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage: Die Tramhaltestelle Schmiede Wiedikon ist nur 5 Gehminuten entfernt. Migros und Coop sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Wiedikon liegt etwa 5 Minuten entfernt, und in der Umgebung gibt es zahlreiche gute Restaurants.
Mit den Tramlinien 9 und 14 erreichen Sie Zürich HB sowie den Zürichsee in etwa 15 Minuten, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch hervorragende Lichtverhältnisse mit viel Tageslicht über den ganzen Tag hinweg.
**Ausstattung:**



* Moderne Küche
* Grosszügiges, modernes Badezimmer
* Kellerabteil
* Lift vorhanden

**Wichtige Hinweise:**



* Einzug ist nur am **01. Mai** möglich
* Die Vermietung kann zunächst mit einer **1~2-monatigen Untermiete** beginnen, gefolgt von einer **Übernahme des Hauptmietvertrags**
* Die vorhandenen Möbel müssen übernommen werden (Bett, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Regal und Schuhschrank)
* Alle Möbel wurden etwa **1.5 Jahre genutzt** und befinden sich in gutem Zustand
* Der Gesamtpreis für die Möbel beträgt **CHF 700*
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

English

A bright and well-designed 1.5-room studio on the 3rd floor of a modern building (constructed in 2024) is available for rent.
The apartment is ideally located: The Schmiede Wiedikon tram stop is only a 5-minute walk away. Migros and Coop are also within walking distance. Bahnhof Wiedikon can be reached in approximately 5 minutes on foot, and there are many great restaurants nearby.
With tram lines 9 and 14, you can reach Zurich HB and Lake Zurich in about 15 minutes, making this a highly convenient location.
The apartment is south-facing and benefits from excellent natural light throughout the day.
**Features:**



* Modern kitchen
* Spacious contemporary bathroom
* Basement storage unit
* Elevator access

**Important notes:**



* Move-in is only possible from **May 1st**
* The rental will start with a **1~2 month sublet period**, followed by a **transfer of the main lease contract**
* Furniture must be taken over (bed, mattress, desk, chair, shelf, and shoe cabinet)
* All furniture has been used for approximately **1.5 years** and is in good condition
* The total price for the furniture is **CHF 700*
We look forward to your inquiry.