3.5 Rooms, 81 m², 3. floor 

**Points forts :**

* Situation privilégiée, proche de toutes commodités
* Minergie
* Charges faibles
* Panneaux solaires
* Appartement moderne et lumineux
* Excellente isolation thermique et phonique

**Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces à Nyon**
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et situé dans un quartier résidentiel agréable, ce bel appartement de 3.5 pièces profite d'un environnement dynamique et convivial, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports publics, places de jeux, loisirs, centres sportifs, piscine couverte, nombreux restaurants ainsi que salons de soins et de remise en forme.

Le logement se compose d'une cuisine agencée avec son îlot central, ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bains, dont une avec une colonne de lavage/séchage.

Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé. Un accueillant balcon d'environ 13 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Nyon est une charmante ville connue et prisée pour ses activités culturelles, festives et ses magnifiques rives du lac.

Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux (CHF 741'000 à 0.76% + CHF 200'000 au taux du jour)

**Une visite ?** Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat