3.5 Rooms, 91 m², 2. floor
Property type
Maisonette
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 825,000
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Maisonette
Room
3.5
Floor
2. floor
Living space
91 m²
Year of construction
1998
Renovation year
2019
Available
By arrangement
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 825,000
Exclusive on Comparis:
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Features
43m² Balcony
Toilet(s)
Bath(s)
Indoor parking
GasHeating
Cellar
Other
Playground
Description
3.5 Zimmer-Duplexwohnung mit grosser Terrasse und Balkon
Im unteren Geschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, welche für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Küche ist funktional ausgestattet mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspülmaschine sowie integrierter Mikrowelle und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC.
Das obere Geschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit rund 34 m², welche zusätzlichen Aussenraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich steht ein Estrich zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören zudem ein abschliessbarer Hobbyraum mit Fenster und Wasseranschluss, in welchem sich auch der eigene Waschturm befindet, sowie ein separates Kellerabteil. Ein weiterer Pluspunkt ist die abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage. Für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten ebenfalls in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft präsentiert sich gepflegt und gut organisiert, was zu einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld beiträgt.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht mit einer Laufzeit bis zum 31. Oktober 2090. Der aktuelle Baurechtszins beträgt CHF 4'032.20 pro Jahr und ist somit gut kalkulierbar.
Die Lage in Fällanden überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt Zürich sowie durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Distanz und bieten eine ideale Kombination aus Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/x/8117-26-1
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