3.5 Rooms, 103 m², 5. floor 

In Pregassona, einem begehrten Wohnquartier in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an.
Die Immobilie, die sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnanschlüssen. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, was eine maximale Bequemlichkeit bietet.
Die Residenz, in der sich die Wohnung und ihre Räume befinden, sind sehr gut gepflegt, was ein wirklich nobles Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², die perfekt ist, um ruhig im Freien zu essen und den Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.
Die Immobilie, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern ist auch sofort bewohnbar und bietet eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für fast die gesamte Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, für den ein elegantes Parkett verlegt wurde.
Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Ein großer, moderner Apartment mit mittlerem bis hohem Standard, mit einer großen Terrasse in sehr günstiger Lage zum Zentrum, ist ein Angebot, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.
Für die Wäsche kann man eine sehr praktische, private Wäscherei im Keller nutzen.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, sowie eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unschlagbare Angebot.
EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!