4.5 Rooms, 99 m²

Die noch verfügbare Villa befindet sich in der Via Bellinzona mit Zugang von der Via del Mulino, nur wenige Schritte vom Ortskern, den Geschäften und der Schule entfernt. In nur 5 Minuten erreicht man die Autobahnausfahrt Biasca.

Das neue Viertel besteht aus Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die optimal in das Gelände integriert sind. Besonderes Augenmerk wurde auf die Privatsphäre zwischen den Häusern gelegt, dieses Ziel wurde durch die projektierte Siedlungsstruktur erreicht.

Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen, die den Wohnraum harmonisch gestalten und durch die angewandten architektonischen Volumina das Maximum an Nutzfläche erzielen.

Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk, mit Wärmedämmung der Fassaden und Satteldach.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein Thermostat mit individueller Regelung für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Heizschlangen im Boden.

Der Wohnraum präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch die Höhe der Decken und die Dachkonstruktion aus Holz im visuellen Bereich gewertet.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als Open Space, mit moderner, gut ausgestatteter Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem fensterlosen Duschbad und einem praktischen Schlafzimmer auf gleicher Ebene.

Der Schlafbereich ist über eine elegante Treppe erreichbar, die zu einem weiteren fensterlosen Duschbad und zu zwei Schlafzimmern mit sichtbarem Holzdach führt.

Der Außenraum ist für Lagerzwecke vorgesehen und umfasst die Heizanlage.

Der Außenbereich ist sehr angenehm, der Garten ist vollständig eben und umzäunt, vom Tor aus sind die 2 Parkplätze erreichbar.