3.5 Rooms, 74 m²

Dominant la vieille ville de Sion, l'un des quartiers les plus emblématiques et chargés d'histoire du Valais, cet appartement offre un cadre de vie unique, entre charme authentique et dynamisme urbain.

Ce superbe appartement entièrement rénové, d'environ 86 m² de surface pondérée, bénéficie d'une situation idéale à l'entrée nord de la Rue du Grand-Pont.

Niché au dernier étage d'un immeuble majoritairement occupé par des bureaux, ce bien rare garantit calme et intimité en plein centre-ville.

La vue panoramique est exceptionnelle : elle s'ouvre sur les toits de la vieille ville, la cathédrale ainsi que les emblématiques châteaux de Valère et de Tourbillon. Depuis le balcon et les espaces de vie, ce panorama unique crée une atmosphère à la fois inspirante et apaisante.

Les volumes généreux et parfaitement agencés sont sublimés par une luminosité remarquable. Les larges ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle et mettent pleinement en valeur les espaces de vie.

Une adresse privilégiée qui permet de profiter pleinement de Sion, entre animation du centre et confort de vie au quotidien, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Disposition :

- Hall d'entrée avec armoire encastrée
- WC visiteurs
- 2 chambres à coucher avec accès au balcon
- Salle de bain avec colonne de lavage
- Cuisine ouverte
- Séjour et salle à manger avec accès au balcon
- Balcon d'environ 12 m²
- Buanderie commune dans l'immeuble

Travaux de rénovation réalisés dans l'appartement et l'immeuble entre 2021-2022:

- Changement complet des fenêtres et portes fenêtres - triple vitrage et PVC
- Réfection des gardes corps du balcon
- Isolation des façades - ravalement des façades
- Réfection du toit
- Changement de la chaudière (peut-être en 2019- date pas certaine)
- Réfection complète de l'appartement : eau - électricité - faux plafonds - cuisine - sanitaires - carrelage - peintures et sols

trois places de parc sont disponibles au pied de l'immeuble. Le parking de la Cible se situe à seulement deux minutes à pied.

Pour tout renseignement, merci de contacter:
Emanuela Passeri Luyet
- tél. +41 79 755 01 88
- email: emanuela@alprealestate.ch