5.5 Rooms

Le Mont-sur-Lausanne
Située à quelques minutes au nord de Lausanne, la commune du Mont-sur-Lausanne bénéficie d'une localisation stratégique, alliant proximité immédiate du centre-ville et environnement résidentiel calme.

Bien desservie par les transports publics lausannois, elle permet un accès rapide à la gare CFF ainsi qu'au réseau de métro. Les principaux axes autoroutiers sont également atteignables en quelques minutes, facilitant les déplacements dans toute la région lémanique.

La commune dispose d'infrastructures complètes, incluant écoles, structures d'accueil, commerces de proximité et installations sportives. Son cadre verdoyant et son atmosphère familiale en font une adresse recherchée, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.

Villas neuves aux portes de Lausanne
Implanté au coeur de la commune du Mont-sur-Lausanne, ce nouveau projet propose quatre villas jumelles au sein d'un environnement résidentiel agréable et bien établi. Le quartier offre un cadre de vie équilibré, à proximité immédiate de Lausanne, des transports publics, des établissements scolaires et des commodités.

Le projet présente une architecture contemporaine aux lignes sobres, mettant en valeur de larges surfaces vitrées et une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse avec un toit cathédrale à l'étage, apportant volume et caractère à l'ensemble.

Les villas, configurées en 5.5 pièces, développent environ 161 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux habitables + sous-sol.

Sous-sol :
- Espace technique avec buanderie
- Une cave
- Extension possible de 22 m² (en option)
- Extension possible de 23 m² (en option)

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec espace de rangement
- WC visiteurs
- Pièce polyvalente (bureau ou chambre)
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Séjour et salle à manger d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasse

Étage :
- Hall
- Deux grandes chambres
- Suite parentale avec dressing et salle de douche
- Salle de bains (baignoire, WC, double vasque)
- Balcon 

Les équipements techniques répondent aux standards actuels (chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage), assurant confort et efficience énergétique.

Chaque villa dispose d'une terrasse d'environ 36 m² et d'un jardin privatif d'environ 300 m², avec la possibilité d'intégrer une piscine selon les souhaits des acquéreurs.

Les budgets prévus pour les finitions permettent une personnalisation qualitative. Nous accompagnons chaque acquéreur tout au long du projet, avec un suivi structuré et attentif, depuis les choix initiaux jusqu'à la remise des clés.

Villa A : CHF 2'055'000
Villa B : CHF 2'025'000
Villa C : CHF 2'025'000
Villa D : CHF 2'055'000

Chaque villa bénéficie d'une place extérieure ainsi que d'un couvert inclus dans le prix de vente.

Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place pour vous présenter le projet.