3.5 Rooms, 60 m², Ground floor 

Vollsanierte 3.5-Zimmerwohnung in Leukerbad - sonnige Erdgeschosswohnung mit Bergpanorama
Inmitten der einzigartigen Walliser Alpenlandschaft präsentiert sich diese vollständig sanierte 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss als idealer Rückzugsort - ob als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil. Mit direktem Gartenzugang, sonniger Lage und beeindruckendem Bergpanorama bietet diese Liegenschaft in Leukerbad alles, was das Alpenleben so unvergleichlich macht.

 
Objekt Highlights

• Neuwertig: Vollsanierung 2024 - sofort einziehen ohne Aufwand.
• Terrassen: Zwei private Aussenbereiche mit viel Sonne und Ruhe.
• Bergsicht: Freier Blick auf Alpen und Gemmi-Massiv.
• Bäder: Die Wohnung überzeugt durch zwei moderne Badezimmer mit WC und Dusche.
• Küche: Neu, hochwertig ausgestattet mit Markengeräten wie Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
• Ski-in/Ski-out: Direkt auf die Piste - perfekter Zugang zum Torrentgebiet.
• Komfort: Bodenheizung, Lift und ruhige Wohnlage.
• Extras: Skiraum und Waschküche mit Trockner im Haus.
• Parkierung: Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich CHF 40'000.-
• Lage: Thermalbad und Bergbahnen in unmittelbarer Nähe.

Finanzierung

• Ferienvermietung etabliert - die Wohnung wird derzeit erfolgreich über eine Agentur touristisch vermietet; der bestehende Vertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.
• Attraktive Finanzierung - bestehende Hypothek von CHF 160'000.- kann zu einem vorteilhaften Zinssatz von rund 1.1 % übernommen werden und bietet somit interessante finanzielle Konditionen für den Erwerb.

Objektbeschrieb

Die durchdacht gestaltete Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, zwei vollständig ausgestatteten Badezimmern sowie einer Deckenhöhe von 2.4 m, die für ein offenes Wohngefühl sorgt. Durch die Renovation 2024 präsentiert sich die Liegenschaft in einwandfreiem Zustand mit zeitgemässem Ausbau und hochwertigen Materialien. Wer eine Wohnung in Leukerbad sucht, die Alpencharme mit modernem Komfort vereint, findet hier ein überzeugendes Angebot.

Lage und Umfeld

Leukerbad liegt im Herzen des Wallis und ist bekannt für seine Thermalquellen, das Skigebiet Leukerbad-Torrent sowie das eindrucksvolle Gemmi-Panorama. Das Dorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Wellness-Angeboten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der unberührten Alpenlandschaft - zu jeder Jahreszeit eine Destination der besonderen Art.

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