7.5 Rooms, 320 m²

Située sur les hauteurs de Vufflens-la-Ville, cette maison fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2026 selon les dernières normes énergétiques. Actuellement divisée en deux logements distincts, elle offre une très belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante.
La livraison est prévue pour juillet 2026.Habitation principale : le rez supérieur s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine avec loggia (type couvert) et d'une cuisine moderne. Ce niveau comprend également une première chambre à coucher. Les combles abritent le reste de la partie nuit avec deux chambres supplémentaires sous un plafond en lambris blanchi, un espace disponible et une salle d'eau.Appartement indépendant : situé au rez inférieur, ce logement de plain-pied profite d'un accès direct à sa propre terrasse et à un jardin privatif. Ce bien représente une excellente opportunité de rendement locatif (estimé à CHF 2'150.- charges et parking compris).Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage permettant un accès direct à l'intérieur de la maison. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne avec l'installation d'une pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage et de panneaux solaires photovoltaïques. Les peintures intérieures seront entièrement refaites.Personnalisez vos finitions (dernières opportunités) : les travaux touchent à leur fin et quelques finitions restent à terminer, vous permettant de personnaliser les derniers détails selon vos goûts :

• Sols : Choix des carrelages modifiable jusqu'à début mai 2026. le choix du parquet (actuellement chêne blanchi) peut être ajusté jusqu'à mi-juin 2026.
• Menuiseries : le style des portes et armoires peut encore être modifié jusqu'à mi-juin 2026.
• Aménagements extérieurs : le jardin est en cours de transformation (création d'une terrasse au Sud, nouvel accès goudronné, espaces engazonnés). La configuration finale et l'arborisation peuvent encore être discutées avec vous.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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