9 Rooms, 440 m²

Sie liegt in der prestigeträchtigen Gemeinde Lutry, im Herzen eines Wohnviertels im Kanton Waadt, und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie verbindet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte von der Station La Conversion und dem charmanten Bourg von Lutry entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne in nur 10 Minuten. Errichtet im Jahr 1968 und vollständig renoviert, bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 440 m² auf einer weitläufigen Parzelle von 1'527 m² mit Blick auf den See. Bereits beim Betreten wird der Ton angegeben: ein schöner Empfangsbereich mit Einbauschränken, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick bieten. Der unvergleichliche Blick begleitet jeden Moment des Lebens. Ein elegantes Esszimmer, eine luxuriöse, gut ausgestattete Küche von Gaggenau sowie zwei Büros mit Balkonen vervollständigen dieses Level. Für Ihre Unterhaltungsmomente bietet ein privates Kino eine gemütliche und immersive Atmosphäre. Ein Zugang zum Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, ideal für die Lagerung. Das untere Level ist dem Schlafbereich mit vier Zimmern mit großzügigen Volumina gewidmet, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruheort, öffnet sich zu einem exklusiven Patio von 60m², der einen Wellnessbereich mit Whirlpool und eine Außenlounge für Entspannung umfasst. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen dieses Level. Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, ein idyllisches Ambiente zu genießen: eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiger Innenhof mit automatischem Tor, eine Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze fügen einen zusätzlichen Komfort hinzu. Errichtet mit hochwertigen Materialien und konzipiert, um helle und funktionale Räume zu bieten, wird diese seltene Immobilie Liebhaber von Ausnahmelokalitäten bezaubern. Ein privilegiertes Wohnambiente: nur wenige Schritte von der Station La Conversion und dem Bourg von Lutry entfernt, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar, die nicht verpasst werden sollte!