5 Rooms, 112 m², 2. floor 

Au cœur du quartier résidentiel prisé de Châtelaine, sur la rive droite de Genève, situé au 2ème étage, ce superbe appartement de 5 pièces offre trois chambres à coucher, dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux et un cadre de vie paisible.

D’une surface de 112 m² PPE, il bénéficie d’un balcon de 9 m², d’une place de parking intérieure et d’une cave privative. Construit en 2008 dans une résidence moderne à l’architecture contemporaine avec garde-corps en verre, ce bien est proposé en excellent état, entièrement meublé et équipé avec soin, dans un style scandinave chaleureux.

Un espace de vie lumineux et convivial

Véritable cœur de l’appartement, le séjour traversant d’environ 31 m² offre un espace salon avec canapé d’angle, un coin repas ainsi qu’un espace bureau intégré. Le parquet clair apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Très lumineux, il bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès au balcon de 9 m².

La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité. Elle s’articule autour d’un îlot central en pierre aux finitions soignées.

Espaces nuit

L’appartement dispose de trois chambres lumineuses avec rangements :

• Suite parentale (13,43 m²) : lit double, grande armoire encastrée, tables de chevet, avec salle de douche privative attenante.
• Chambre 2 (12,29 m²) : lit double, grande armoire, luminaire moderne.
• Chambre 3 - enfants (10,26 m²) : lits superposés intégrés avec tiroirs de rangement, penderie et mur d’accent bleu.

Salles de bains

L’appartement bénéficie de deux espaces sanitaires distincts :

• Salle de bain principale : baignoire avec colonne de douche, WC suspendu, lavabo avec armoire à miroir et étagères, sèche-serviettes, lave-linge et sèche-linge.
• Salle de douche privative (suite parentale) : douche avec paroi en verre, WC suspendu, lavabo avec meuble bas et sèche-serviettes.

Entrée & rangements

Un hall d’entrée (4,87 m²) avec un meuble à chaussures et une penderie. Un couloir de dégagement (6,01 m²) dessert l’ensemble des pièces.

Situation & Environnement

• Résidence sécurisée avec interphone,
• Ascenseur,
• Place de parking intérieure,
• Cave privative,
• Environnement calme et résidentiel,
• Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et restaurants, offrant un quotidien pratique et agréable à quelques minutes du centre de Genève.

Loyer : 

• Loyer hors charges : CHF 3’200.–
• Parking : CHF 250.–
• Charges : CHF 150.–

TOTAL loyer avec charges : 3'600.- / mois.

Contact : 022 820 22 22 / immobilier@fidysgroup.ch

Pour organiser une visite, merci de nous transmettre votre dossier complet par e-mail à l’adresse ci-dessus.

La location de ce bien est soumise à l’acceptation d’un dossier complet (revenus suffisants, extrait de poursuites vierge et pièces usuelles), ainsi qu’à la constitution d’une garantie de loyer équivalente à trois mois.