4.5 Rooms, 135 m², 3. floor 

Die Standortvorteile
Wollerau zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kanton Schwyz. Die Gemeinde überzeugt durch ihre privilegierte Lage am Zürichsee, kombiniert mit einer äusserst attraktiven Steuerbelastung. Diese Vorzüge machen Wollerau seit Jahren zu einem bevorzugten Wohnsitz auch für eine anspruchsvolle, internationale Klientel.

Aufgrund der sehr niedrigen Steuersätze und seiner bevorzugten Wohnlage am See ist Wollerau zum Wohnsitz einiger bekannter, wohlhabender Persönlichkeiten geworden. Attraktiv ist auch die Nähe der Stadt Zürich.

Die unmittelbare Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich ergänzt die hohe Lebensqualität durch erstklassige Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindungen sowie ein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot.

Das Wichtigste
Das Grundrisskonzept bietet sehr hohe Flexibilität in der Raumaufteilung und erfüllt alle Voraussetzungen für luxuriöses Wohnen mit hohem Ausbaustandard. Auf der 40 m2   grossen Terrasse mit wundervoller Seesicht geniessen Sie den Sonnenuntergang.  

Das Besondere
Das Entrée bietet ein einmaliges Wohnerlebnis mit viel Licht und Raum. 
Der offene Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Die moderne top ausgestattete Küche mit Miele Induktionskochfeld  rundet das Angebot ab.

- Erstvermietung (Eigentumsstandart)
- Alarmanlage für Ihre Sicherheit
- Steuergünstiger Kanton SZ
- Atemberaubende Seesicht und grosszügige Terrasse (40 m²)
- Edler Innenausbau mit erlesenen Materialien
- Ruhige Lage in gepflegter grüner Umgebung
- Eingangsvordach
- Geräumiges Reduit 
- Entrée mit Garderobe und Schuhschränken
- Rund 175 m2 Wohnfläche inkl. Terassenfläche
- Helle, geräumige Zimmer mit grossflächigen Fensterfronten
- 2 grosszügige, moderne Nasszellen
- Design-Küche komplett ausgestattet
- SwissSki Waschmaschine/Tumbler 
- Nette und freundliche Nachbarschaft 
- Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanzen
- Smarter Grundriss
- 45 min. zum Flughafen Zürich (SBB/Auto)
- Edle Parkettböden in allen Zimmern
- Elektrische Rafflamellen und Sonnenstoren
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank
- 1 Garagenparkplatz sowie 1 Aussenparkplatz sind inklusive
- Und vieles mehr...

Gerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.

Überzeugen Sie sich von dieser exklusiven Eleganz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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