3 Rooms, 79 m²

Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces de 79 m² situé au 4ème étage d'un immeuble moderne neuf à Estavayer. Cette construction de 2026 certifiée Minergie offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et efficacité énergétique.

L'appartement comprend :

Grand espace de vie ouvert : Salon lumineux avec sols en bois, murs blancs et grandes baies vitrées donnant accès au balcon avec vue sur la ville

Cuisine moderne équipée : Avec poutres apparentes, armoires grises, plan de travail en granit, four, lave-vaisselle intégrés

2 chambres : Espaces confortables avec sols en bois et grandes fenêtres offrant une belle luminosité

salles de bain : Dont une avec baignoire, finitions modernes et élégantes

Un grand hall d'entrée

Balcon/loggia privé : Espace extérieur avec vue dégagée, parfait pour se détendre

Buanderie (non équipée) : Espace pratique pour l'entretien du linge

Domotique

Avantages exceptionnels : Cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un garage et d'une place de parking obligatoire (loyer en sus : CHF 130.-/mois). L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et les animaux de compagnie sont autorisés. L'environnement est calme et ensoleillé, particulièrement adapté aux familles.

Situation privilégiée : Idéalement situé Route de la Gare, l'appartement jouit d'une excellente desserte avec l'arrêt de bus Estavayer-le-Lac directement devant l'immeuble et la gare à seulement 2 minutes à pied. Un supermarché Migros ainsi qu'une pharmacie se trouvent au rez-de-chaussée du bâtiment, l'école est à 4 minutes.

Cette opportunité rare dans un quartier recherché d'Estavayer combine modernité, confort et praticité. Parfait pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans une construction neuve aux standards énergétiques les plus élevés (Minergie et SNBS Gold) et relié au chauffage à distance.

Charges 165.-/mois