579 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 3,150,000
8762 Glarus Süd
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Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
579 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2023
Available
Immediately
Property area
264 m²
Floor space
749 m²
Balcony
1
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 3,150,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Komplett entkernte Renditeliegenschaft mit modernen Wohnungen beim Bahnhof Schwanden
Diese Liegenschaft in Schwanden, Glarus Süd, bietet eine Kombination aus
zentraler Lage, moderner Bausubstanz und solider Rendite. Das Gebäude
wurde im Jahr 2023 komplett ausgehöhlt und totalsaniert, wodurch ein
neuwertiger Zustand entstanden ist – inklusive moderner Haustechnik,
hochwertiger Materialien und effizienter Grundrisse.
**Highlights der Immobilie**
· **Renditeobjekt mit 4.25% Bruttorendite**
· **10 vollständig erneuerte Wohnungen** (Totalsanierung 2023)
· **Gebäude komplett ausgehöhlt und neu aufgebaut** –
langfristig geringe Unterhaltskosten
· **Direkt beim Bahnhof Schwanden** – optimale Anbindung für Pendler
· **Zentrale Lage in Glarus Süd** mit guter Infrastruktur in Gehdistanz
· **Attraktive Wohnungsgrössen** und zeitgemässe Ausstattung
· **Gute Vermietbarkeit** dank Lage, Zustand und moderner Standards
**Lagevorteile**
Die Liegenschaft befindet sich **unmittelbar neben dem Bahnhof**, was sie
besonders für Pendler und junge Berufstätige attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote sind
bequem zu Fusserreichbar.
**Interessiert?**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte melden Sie
sich über das Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen
zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung der Liegenschaft.
Location & Appeal
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Cubage
3,414 m³
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