4.5 Rooms, 113 m², 5. floor 

Proponiamo in affitto un elegante appartamento di 4.5 locali con una superficie di 113 mq con terrazza, progettato per offrire spazi luminosi e finiture moderne di alta qualità. L’appartamento è situato all’ultimo piano di una palazzina edificata nel 2024, si trova a Morbio Inferiore, in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi come posta, Coop, Migros e a soli tre minuti d’auto dall’imbocco autostradale.

La proprietà si apre su un comodo disimpegno dotato di armadio a muro che conduce alla zona giorno, composta da un’ampia area living con cucina moderna a vista e una porta finestra scorrevole che dà accesso alla terrazza, rendendo l’ambiente particolarmente luminoso. La zona giorno è servita da un bagno dotato di sanitari sospesi, mobile lavabo con vasca.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en- suite dotato di doccia e due camere singole.

L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore, con distribuzione a serpentine a pavimento che garantisce una diffusione uniforme del calore e offre anche la funzione di raffrescamento durante i mesi estivi.
Gli infissi sono in PVC con vetri tripli, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico.

L’appartamento dispone inoltre di tapparelle elettriche, videocitofono, porta blindata, fibra ottica e lavatrice e asciugatrice all’interno dell’abitazione, per il massimo del comfort e della praticità.

La residenza include anche un’area verde con parco giochi, ideale per famiglie e un deposito per biciclette e moto.

Le spese di gestione sono pari a 200 CHF al mese con conguaglio;
300 CHF due posteggi in autorimessa.
Totale complessivo : 2’300 CHF

Caparra di 3 mesi (6’900 CHF) si accetta la Swiss Caution;
Ammessi animali di piccola taglia con R/C privata.

Sono inoltre disponibili diversi posteggi per gli ospiti.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per una famiglia, grazie alla sua posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici, comoda per gli accessi autostradali e vicina a ogni genere di servizio come anche le scuole a soli 15 min a piedi.
ADT/17484