2.5 Rooms, 76 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1911 an der Mutschellenstrasse 35. Mit 76 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Moderne Küche:** Weisse Schränke, Granitarbeitsplatte, eingebauter Ofen und ein gemütlicher Essbereich mit Holztisch
* **Geräumiges Schlafzimmer:** Mit grossem weissem Kleiderschrank mit Schiebetüren, Holzboden und viel Stauraum
* **Komfortables Badezimmer:** Mit Badewanne, weissem Waschbecken und praktischer Waschmaschine
* **Privater Balkon:** Für entspannte Momente im Freien mit schöner Aussicht
* **Sonnige Lage:** Viel Sonnenschein das ganze Jahr über
* **Ruhige Umgebung:** Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen

**Perfekte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - der Bahnhof Zürich Brunau ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Thujastrasse ebenfalls in 3 Minuten erreichbar. Der Zürichsee und die Sihl befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie LeShuk sind in 9 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die das urbane Leben in einer der begehrtesten Lagen Zürichs geniessen möchten. Haustiere und Rauchen sind erlaubt. Kabel-TV und Waschmaschine sind bereits vorhanden.