1380 m²
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Building land
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5611 Anglikon
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Property type
Building land
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Floor
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Property area
1,380 m²
Description
Bauland mit Entwicklungspotenzial in der Wachstumsregion Wohlen
Attraktive Entwicklungsparzelle mit vielseitigem Potenzial
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Baulandparzellen mit insgesamt 1'380 m² an leicht erhöhter Lage in Anglikon (Gemeinde Wohlen, AG). Das Grundstück liegt in der Wohn- und Gewerbezone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5, was eine breite Palette an Bebauungsmöglichkeiten eröffnet - von hochwertigen Mehrfamilienhäusern über gemischte Wohn-/Gewerbenutzungen bis hin zu innovativen Neubauprojekten.
Auf dem Areal befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus mit angebauter Scheune. Aufgrund des baulichen Zustands bietet sich ein Rückbau an - und damit die Chance, das Grundstück ohne Einschränkungen neu zu entwickeln.
Besondere Vorteile für Projektentwickler und Investoren:
- Südwesthanglage mit guter Sicht und optimaler Besonnung
- Flexible Projektgestaltung innerhalb des Zonenplans
- Hohe Attraktivität für den regionalen Wohnungsmarkt
- Zentrale, gut erschlossene Lage zwischen Wohlen und Dottikon
Anglikon überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ein intaktes Dorfleben und die Nähe zu Naherholungsgebieten - ideale Standortfaktoren für nachhaltige Immobilienprojekte.
Für weitere Informationen, Preisvorstellungen und/oder Besichtigungstermine stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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