2.5 Rooms, 110 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1967 an der Mattenstrasse in Wettingen. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Entspannung.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Ein heller, geräumiger Raum mit direktem Zugang zum privaten Balkon
* **Privater Balkon:** Mit gefliestertem Boden und Glastüren, ideal zum Entspannen mit schöner Aussicht
* **Duplex-Charakter:** Interessante Raumaufteilung über zwei Ebenen
* **Waschmaschine:** Bereits vorhanden für zusätzlichen Komfort
* **Haustierfreundlich:** Ihre vierbeinigen Begleiter sind willkommen
* **Raucherfreundlich:** Rauchen ist gestattet

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Bushaltestelle Winkelried ist nur 2 Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Wettingen in 14 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt in 6 Gehminuten zur Verfügung, und die Langenstein Apotheke ist in nur 5 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur HPS (Heil-Pädagogische Schule) in 7 Gehminuten.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit viel Platz und Komfort suchen. Die Duplex-Struktur bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.