3.5 Rooms, 1. floor 

Im Herzen von **Lugano**, in einem **exklusiven und ruhigen Viertel**, bieten wir eine elegante **3.5-Zimmer-Wohnung** in einer prestigeträchtigen Residenz an, die **hochwertige Dienstleistungen** bietet: Schwimmbad, Sauna, Umkleideräume mit Duschen, Hobbyraum und Fitnessraum mit Laufband und Fahrrad. Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, **Garten** **mit gemeinschaftlichen Zedern**.

Ein echter Vorteil ist die Möglichkeit, **bequem zu Fuß in die Innenstadt zu gelangen**, indem man die **inneren Gänge der Wohnanlage und den gemeinsamen Aufzug** nutzt, für einen Alltag mit Komfort und Praktikabilität.

Die Wohnung empfängt mit einem funktionalen Eingang, der zur **Esszone mit separater Küche** führt, einem Gästebad und einem **hellenn Wohnzimmer** mit Zugang zum **Balkon mit Blick auf den Garten**, ideal für Entspannungsmomente.
Der Schlafbereich umfasst ein **kleines Zimmer**, ein **geräumiges Doppelzimmer** und ein **Hauptbadezimmer mit Dusche**.

Die Räume sind **gut verteilt**, harmonisch und dazu gedacht, eine warme und einladende Atmosphäre zu bieten.

Die Liegenschaft wird durch eine **große Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF zu kaufen**, ergänzt.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die **Ruhe, Komfort und Exklusivität** suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.