6 Rooms, 200 m², 3. floor 

Am Unteren Rheinweg im Kleinbasel erwartet Sie diese aussergewöhnliche Architektenwohnung mit direktem Blick auf den Rhein. Der Fluss wird hier zum täglichen Begleiter - offen, lebendig und immer in Bewegung.


Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss) und bietet rund 200 m² Wohnfläche mit 6.5 Zimmern.
Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.

Auf der Rheinseite geniessen Sie eindrucksvolle Ausblicke und stimmungsvolle Sonnenuntergänge, während der Balkon zum ruhigen Innenhof einen geschützten Rückzugsort bietet.


Das architektonische Konzept ist klar und hochwertig umgesetzt: geräucherte Eiche, Sichtbeton und feine Messingdetails prägen das durchgängige Materialbild. Integrierte, dimmbare Beleuchtung sowie massgefertigte Einbauten unterstreichen den hohen Ausbaustandard.


Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre flexible Raumstruktur: Räume lassen sich je nach Bedarf öffnen oder zonieren. Zwei separate Eingänge sowie eine interne Treppe verbinden die Ebenen und verleihen der Wohnung einen besonderen, townhouseartigen Charakter.
Die Küche ist nahtlos in das Gestaltungskonzept integriert, die Bäder sind reduziert und hochwertig ausgeführt.


**Highlights auf einen Blick:**


* Direkte Rheinlage mit unverbaubarem Blick
* Ca. 200 m² Wohnfläche / 6.5 Zimmer
* Zwei Wohnetagen mit separaten Eingängen
* Hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard
* Flexible Raumgestaltung
* Balkon zum ruhigen Innenhof
* 3 Einstellplätze inkl. Elektroladestation


Die Lage am Unteren Rheinweg verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - zentral, lebendig und direkt am Wasser.