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669 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 550,000
6572 Vira (Gambarogno)
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Online for one day
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Online for one day
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
669 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 550,000
Description
Bauplatz mit Projekt für drei Wohneinheiten
Wir bieten zum Verkauf einen **baufähigen Grund** in Quartino, in der Gemeinde Gambarogno, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, mit einer vorläufigen Bauanfrage.
**Geplantes Projekt**
Das Projekt sieht den Bau eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten à 4,5 Zimmern vor, jeweils auf drei Ebenen, konzipiert für Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die natürliche Neigung des Grundstücks nutzt, was eine harmonische Einbindung in die Landschaft und eine funktionale Raumverteilung ermöglicht.
Neben dem Hauptgebäude ist ein separates Nebengebäude für Fahrräder und Material vorgesehen.
**Wohnkonzept**
Jede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen mit Zugang vom mittleren Stock.
Auf der Ebene des Eingangs verfügt jede Einheit über zwei überdachte Parkplätze. Der Eingang führt zu einem eleganten Vorraum mit Doppelhoehe, der auf die untere Wohnzone blickt, ein architektonisches Element, das den Räumen Weite und Helligkeit verleiht.
**Untergeschoss**
* Großer offener Wohnbereich
* Küche mit zentralem Insel
* Vorratsraum
* Technikraum
* Gästebad
Das Wohnzimmer ist durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen gewährleisten, mit direktem Zugang zum privaten Garten.
**Erster Stock**
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
* Zwei weitere Schlafzimmer
* Zweites Bad
Die großzügigen Fensterflächen strukturieren die Fassade und gewährleisten eine hohe natürliche Beleuchtung. Zwei Dachfenster im Obergeschoss beleuchten die Treppe und den Verteilerraum, was den architektonischen Entwurf noch mehr aufwertet.
**Flexibilität des Projekts**
Da es sich um eine vorläufige Anfrage handelt, kann das Projekt Gegenstand von Änderungen und Anpassungen sein, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, die Maßnahme an seine eigenen Wohn- oder strategischen Bedürfnisse anzupassen.
**Strategische Lage**
Quartino profitiert von schnellen Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano, was das Grundstück sowohl für die residenzielle Entwicklung zum Verkauf als auch als Einkommensinvestition besonders interessant macht.
Eine konkrete Gelegenheit, ein modernes und herausragendes Projekt in einem der dynamischsten Gebiete von Gambarogno zu realisieren.
**Geplantes Projekt**
Das Projekt sieht den Bau eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten à 4,5 Zimmern vor, jeweils auf drei Ebenen, konzipiert für Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die natürliche Neigung des Grundstücks nutzt, was eine harmonische Einbindung in die Landschaft und eine funktionale Raumverteilung ermöglicht.
Neben dem Hauptgebäude ist ein separates Nebengebäude für Fahrräder und Material vorgesehen.
**Wohnkonzept**
Jede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen mit Zugang vom mittleren Stock.
Auf der Ebene des Eingangs verfügt jede Einheit über zwei überdachte Parkplätze. Der Eingang führt zu einem eleganten Vorraum mit Doppelhoehe, der auf die untere Wohnzone blickt, ein architektonisches Element, das den Räumen Weite und Helligkeit verleiht.
**Untergeschoss**
* Großer offener Wohnbereich
* Küche mit zentralem Insel
* Vorratsraum
* Technikraum
* Gästebad
Das Wohnzimmer ist durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen gewährleisten, mit direktem Zugang zum privaten Garten.
**Erster Stock**
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
* Zwei weitere Schlafzimmer
* Zweites Bad
Die großzügigen Fensterflächen strukturieren die Fassade und gewährleisten eine hohe natürliche Beleuchtung. Zwei Dachfenster im Obergeschoss beleuchten die Treppe und den Verteilerraum, was den architektonischen Entwurf noch mehr aufwertet.
**Flexibilität des Projekts**
Da es sich um eine vorläufige Anfrage handelt, kann das Projekt Gegenstand von Änderungen und Anpassungen sein, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, die Maßnahme an seine eigenen Wohn- oder strategischen Bedürfnisse anzupassen.
**Strategische Lage**
Quartino profitiert von schnellen Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano, was das Grundstück sowohl für die residenzielle Entwicklung zum Verkauf als auch als Einkommensinvestition besonders interessant macht.
Eine konkrete Gelegenheit, ein modernes und herausragendes Projekt in einem der dynamischsten Gebiete von Gambarogno zu realisieren.
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CHF 100’000
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