2.5 Rooms

Residenze MileAnna, 2 Gebäude, jedes besteht aus 6 Wohnungen, wurden in der Gemeinde Ascona, Via Baraggie 22, in zentraler Lage in der Stadt Ascona realisiert.

Die Gebäude sind wie folgt konzipiert:

Im Untergeschoss/Garage stehen 24 Parkplätze zur Verfügung, Aufzug, private Keller für jede Wohnung, während die Waschräume und Bügelräume auf demselben Stockwerk vorgesehen sind, und in der Gemeinschaft: 2 Pförtnerzimmer, 2 Technikräume, ein Technikraum für den POOL der Residenz und 2 Saunen (mit Umkleideraum und Sanitär).

Im Erdgeschoss beider Gebäude befindet sich eine Wohnung mit 4 1/2 Zimmern, während im 1. und 2. Stock Wohnungen mit 2 1/2 und 3 1/2 Zimmern zur Verfügung stehen, und im 3. Stock haben wir das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, überdachte Terrasse mit Außenküche, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptsanitär mit Doppeldusche, Wasch- und Bügelraum, 2. und 3. Schlafzimmer und Sanitär mit großer Dusche.

In den Wohnungen im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten, während in den Penthouse-Wohnungen auch ein zusätzliches Gäste-WC, sowie ein Arbeits- und Schreibtischzimmer und der Kamin zur Verfügung stehen.

Im Außenbereich des Erdgeschosses steht eine EXKLUSIVE POOL-Anlage zur Verfügung, mit Sauna und Dampfbad im Untergeschoss.

Wärmedämmung der Fassaden mit Polystyrol-Platten, 160 mm dick.

Spezielle Anlagen, ausgeführt gemäß den geltenden Normen, wie in den beigefügten Plänen.

Eingebaute Strahler in allen Räumen, Potenziometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT. Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher. Musikverteilungsanlage mit WI-FI, USB und Bluetooth, integriert mit Raumsteuerungen und Möglichkeit, verschiedene Quellen unabhängig zu hören, sowie eine zentrale Staubsaugeranlage in jeder Wohnung mit innovativem, verstecktem Schlauchsystem.

Alle Wohnungen, außer den 2 1/2-Zimmer-Wohnungen, verfügen über Hauptschlafzimmer mit großen Sanitärzimmern mit Doppelduschen, ausgeführt mit hochwertigen Oberflächen, garantieren helle Räume dank der großzügigen Öffnungen, realisiert mit Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmung, Typ Schüco, und die Sonnenschutzvorrichtungen sind aus metallischen, justierbaren Lamellen und motorisierten Vertikallamellen. Alle Wände und Decken sind mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz, MDF, weiß lackiert, wie auch die Schränke und Möbel, die auf Maß gefertigt sind, d.h. Wandverkleidungen im Eingangsbereich und Vorzimmer der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht.

Die allgemeinen Bodenbeläge und vertikalen Verkleidungen in den Duschen sind aus natürlichen Travertin-Stein, 40 cm breite Platten, verlegt in Längsrichtung. Die Bodenbeläge der Terrassen sind aus natürlichen Steinen, wie die Innenböden, d.h. mit Travertin.

Alle Sanitärzimmern sind mit hochwertigen Sanitärgeräten und Accessoires ausgestattet, moderne, handgefertigte Möbel und Duschtassen aus Hi-Macs (Corian).

Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen, Schweizer Geräten (Marke V-ZUG) ausgestattet, Kühlschrank und Gefrierschrank, vollständig integriert, Pyrolyse-Backofen, Wärmeplatte, Weinkühler, Induktionskochfeld mit Fusion-Dunstabzug und integriertem Spülbecken, handgefertigt in Hi-Macs (Corian).

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.