6.5 Rooms, 120 m²

DEUTSCH

Für alle, die das ganze Jahr über Ruhe und Sonne suchen, bieten wir dieses schöne Anwesen im malerischen Ortskern von Cavergno an.

Dieses Tessiner Haus wurde vor etwa 160 Jahren erbaut und in den 80er Jahren renoviert. Es befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Gewölbekeller.

Erster Stock: Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Ofen, verbunden mit einem großen Wohnbereich.

Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und zum Dachboden.

Im Außenbereich des Hauses befindet sich ein großer Garten mit einer großen Hütte, einem Holzschuppen und einem Abstellraum. Vor dem Haus gibt es eine kleine Terrasse mit Granitbänken.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage für 20'000 CHF in 150 m Entfernung vom Haus zu erwerben.

Von allen Seiten genießt man einen schönen Blick auf die Berge. Von Cavergno aus starten zahlreiche Wanderwege ins Bavona- und Lavizzara-Tal.

Öffentliche Parkplätze und die Bushaltestelle befinden sich 190 m vom Haus entfernt. Bosco Gurin mit seinem Skigebiet ist in 30 Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte gibt es in Cavergno und Cevio. Locarno ist 29 km und die Autobahn A2 48 km entfernt.

ITALIANO

Per chi cerca tranquillità e sole tutto l'anno, proponiamo questa bella proprietà nel pittoresco nucleo di Cavergno.

Questa casa ticinese è stata costruita circa 160 anni fa e ristrutturata negli anni 80. Si trova in buono stato ed è abitabile da subito.

La casa è strutturata su tre piani così come segue.

Piano terra: locale disimpegno, lavanderia, cantina a volta.

Primo piano: cucina attrezzata-sala pranzo, soggiorno con camino e stufa comunicante con grande locale giorno.

Secondo piano: tre camere da letto, bagno/WC con vasca. Da qui si accede alla spaziosa terrazza e soffitto-deposito.

All'esterno della casa si trova ampio giardino con grande capanna, legnaia e ripostiglio. Davanti alla casa c'è piccola terrazza con panchine in granito.

Vi è la possibilità di acquistare garage a 20'000CHF a 150 m dalla casa.

Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne. Da Cavergno partono numerose passeggiate in valle Bavona e Lavizzara.

I parcheggi pubblici e la fermata di bus si trovano a 190 m dalla casa. Bosco Gurin con il suo comprensorio sciistico è raggiungibile in 30 min. Negozi alimentari si trovano a Cavergno e a Cevio. Locarno dista a 29 km e l'autostrada A2 a 48 km.