3.5 Rooms, 62 m², 2. floor 

Adresse: Rue du Simplon 11, 1957 Ardon
Verfügbarkeit: sofort

Im ersten Stock eines Hauses mit nur zwei Wohnungen befindet sich diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung, die komplett neu gestrichen wurde und mit ihrer Helligkeit, Ruhe und freien Sicht besticht.

Beschreibung:
- Helle Wohnung mit schöner Aussicht
- Geschlossene und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon
- Zwei Schlafzimmer, jedes ca. 13.5m2 groß und mit Zugang zu einem zweiten Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschküche
- Keller
- Ohne Aufzug

Außenbereiche:
- Garten zur Verfügung
- Grillplatz, ideal für schöne Tage

Lage und Ausstattung:
Das Objekt profitiert von einer angenehmen Lage in Ardon, in der Nähe aller Ausstattungen:
- Geschäfte (Coop, Migros usw.) ca. 1-2 km entfernt
- Schulen ca. 1 km entfernt
- Kindergarten / UAPE ca. 1 km entfernt
- Bahnhof Ardon ca. 1,5 km entfernt
- Autobahnzufahrt A9 ca. 2 km entfernt
- Bushaltestelle wenige Minuten zu Fuß entfernt

Mietbedingungen:
- Nettomiete: CHF 1'010.00
- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 230.00
- Bruttomiete: CHF 1'290.00 (1 Parkplatz inklusive)
- 2. Parkplatz: CHF 50.00 / Monat (zusätzlich)

Besichtigungen werden nur per E-Mail organisiert, nachdem die virtuelle 360°-Besichtigung konsultiert wurde und wenn die folgenden Kriterien erfüllt sind:
- Mindesteinkommen von 3-mal der Mietsumme (z.B. CHF 1'290.–, mindestens CHF 3'870.– Netto)
- Festanstellung seit mehr als 3 Monaten oder Garant in der Schweiz
- Keine Betreibungen
- Schweizer oder Permit B/C
- Mietvertrag auf unbestimmte Zeit
- Keine Haustiere