3.5 Rooms, 84 m², 1. floor 

EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIER

Diese charmante Wohnung mit 3,5 Zimmern und Aufzug bietet eine Wohnfläche von 84 m². Erbaut im Jahr 2022, befindet sie sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes in PPE Minergie-A mit Erdwärmeheizung und Solarpaneelen. Sie bietet schöne Wohnbereiche sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung.
Diese Wohnung umfasst einen großen Eingangsbereich von 13 m² mit Einbauschränken, ein helles und geräumiges Wohnzimmer von 28,5 m² mit Zugang zum 11 m² großen Balkon und einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss von Attalens ohne vis-à-vis, sowie eine voll ausgestattete und offene Küche.
Sie umfasst auch ein Schlafzimmer von 14,1 m², ein Schlafzimmer von 12,2 m², einen großen Abstellraum von 5 m², ein Badezimmer von 5,6 m², ausgestattet mit einem Bereich für die Waschmaschinen, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette, sowie einer separaten Gästetoilette. Die Wohnung ist mit elektrischen Jalousien und Mückenschutz an allen Fenstern sowie mit Dimmern ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Fahrradabstellraum, ein Technikraum und zwei große innere Parkplätze in Reihe (+ 2 x 25'000.-).

Die Außenbereiche des Gebäudes umfassen einen gemeinsamen Spielplatz sowie einen Besucherparkplatz.

Die Wohnung liegt nur 450 m vom Bushalt TPF (Linien 216 und 217) in Richtung Vevey-Bahnhof, Bossonnens-Bahnhof und Palézieux-Bahnhof entfernt. Sie liegt in der Nähe von Geschäften, einem Kindergarten (Les Petits Lions) und einer Grundschule.

Die Wohnung bietet eine außergewöhnliche Lage auf dem Land, in einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend, und gewährleistet eine hervorragende Lebensqualität, die für ein gutes Gleichgewicht, Gesundheit und Vergnügen sorgt.

Zögern Sie nicht, sie zu besuchen.

Wohnfläche: 84 m2. Balkon: 11 m2.

Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besichtigungen bei:
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch