12 Rooms, 350 m²

Schönes Herrschaftshaus 1904 auf einem flachen, 1545 m2 großen, vollständig umzäunten Grundstück.
Nach Süden ausgerichtet, daher sehr hell. Bruttowohnfläche 350 m2, 12 Zimmer auf 3 Ebenen.

In einer ruhigen, Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum mit allen Lebensmittelgeschäften, Schulen, Postamt, Gemeindebüro, Ärzten, Physiotherapiepraxis, Garagen, öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof ist 2 Minuten zu Fuß entfernt und Bienne 15 km.
4 und 8 Minuten mit dem Auto, Coop, Migros, Denner, Apotheke, Post, Aldi. Lidl im nächsten Dorf.

Die vollständig gepflasterte Umgebung des Hauses bietet viele Parkplätze + 3 private Parkplätze vor dem Haus und neben dem Garten, Terrasse und überdachte Terrasse.

Die Garage mit über 70 m2 kann Fahrzeuge aufnehmen und verfügt über eine große, ausgestattete Werkstatt.
Der flache Garten ist gut bepflanzt, um im Sommer kühl zu bleiben. Obstbäume, Blumen, Gemüsebeete. Ein kleiner Schuppen ist über einer alten Quelle errichtet. Überdachte Terrasse mit Bar. Großer Gartenhaus für Werkzeuge und mehrere Regenwassersammler
Dieses regelmäßig renovierte und gepflegte Anwesen hat einen großen Teil seines ursprünglichen Charms bewahrt. Letzte Renovierungen 2025.

Keller (gesamte Hausfläche) mit Fenstern in allen Räumen, möblierten Fluren
Sauna, Technikraum mit Waschküche, Miele-Waschmaschine, 1 gefliestes Zimmer mit Waschbecken, 1 Weinkeller mit Zisterne-Zugang, 1 ausgestatteter Lagerraum, WC mit Waschbecken, Außenzugang über eine kleine Treppe.

Unteres Erdgeschoss: Eingangshalle mit möblierbarem Vestibül und Zugang zur Garage, Garage mit 75 m2 und 2 automatischen Toren (zur Straße und zum Garten) und einer 3. Tür

Oberes Erdgeschoss: Verteilerhalle mit möblierbarem Vestibül, vollständig ausgestattete Küche (mit Schubladen) mit zentralem Insel und Zugang zum Essbereich und Speiseraum 57 m2. 1 Schlafzimmer 11 m2, Gästetoilette, großer Salon 37 m2, Büro 17,4 m2 und überdachte Treppe zum Außenzugang

1. Obergeschoss: Verteilerhalle mit Einbauschränken. 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon: 21,6 m2, 14,25 m2, 12,25 m2, 11 m2. Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Stauräumen. Veranda von 25 m2 mit Zugang zu einer Terrasse.

2. Obergeschoss: Verteilerhalle, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit großen Einbauschränken (13,1 m2, 11,74 m2, 12,5 m2), Salon 21,5 m2, große Galerie und Kamin. Dusche mit Duschkabine, WC, Waschbecken.

Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen