8 Rooms, 546 m²

Zona tranquilla, soleggiata e residenziale.

Proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare o bifamiliare situata in una zona molto tranquilla e ben esposta al sole, con vicinato cordiale e strada accessibile solo ai residenti.

Posizione ideale:
Il centro di Giubiasco è raggiungibile in 10–15 minuti a piedi, la stazione in 4–5 minuti. Negozi e farmacia si trovano a circa 300 metri, mentre ristorante e macelleria distano 200 metri. Un parco giochi si trova a soli 50 metri e un asilo nido a 100 metri.

Distribuzione degli spazi.

Piano cantina:
Garage con apertura automatica, sauna, doccia, lavanderia, locale hobby e bunker.

Piano terreno – 4.5 locali:
Tre camere, di cui una attualmente adibita a palestra attrezzata, cucina e ampio soggiorno con camino ad accumulo dotato di bocchette di riscaldamento per soggiorno, cucina e corridoio, bagno con doccia idromassaggio e balcone.

Primo piano – 4.5 locali:
Tre camere, grande bagno con vasca idromassaggio, luminoso soggiorno con ampia vetrata e vista su splendidi tramonti, predisposizione per una cucina che consente la creazione di due appartamenti separati, aria condizionata e grande balcone.

Spazi esterni e comfort:
Posteggio coperto, cancello elettrico, grottino riscaldato con camino, cucina completa e WC esterno, pergola con tavolo in granito, caminetto grill in granito, orto con serra in vetro, impianto di irrigazione, legnaia e diversi alberi da frutta. È inoltre presente una piscina da 18 metri cubi completa di filtro di grandi dimensioni, sistema di riscaldamento, robot di pulizia e doccia solare.

Caratteristiche tecniche:
Impianto fotovoltaico composto da 48 pannelli con batterie di accumulo per l’utilizzo notturno e possibilità di vendita dell’energia in eccesso. Cappotto esterno recente, tetto nuovo e ben isolato, finestre isolate e infrangibili.

Extra:
Possibilità di includere gratuitamente gran parte dell’arredamento, se desiderato.