4 Rooms, 106 m²

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Chalet in Cardada (oberhalb Locarno) verbindet Tessiner Charme mit Panoramasicht über den Lago Maggiore bis nach Piemont und Lombardei. Baujahr 1950, liebevoll unterhalten, vollständig möbliert - Inventar inklusive - und ab sofort bezugsbereit.

Highlights

• Ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• Grosses Grundstück ca. 1’387 m²
• Separates Grotto mit Kamin und Weinkeller
• Terrassen, Sitzplätze und viel Grün
• Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive
• Zweitwohnsitz erlaubt

Raumprogramm

• 4 Zimmer, gemütliche Essstube
• Separate Einbauküche
• 2 Badezimmer
• Sitz- und Lesebereiche
• Rusitco mit Kamin, Weinkeller und Panoramafenster

Ausbau & Technik

• Authentische Naturstein- und Holzelemente
• Beheizung via elektrische Infrarot-Heizkörper

Lage & Umgebung

• Ruhige, sonnige Hanglage am Sentiero Colmanicchio
• Weite Sicht über den See, viel Privatsphäre
• ÖV/Station Cardada ca. 186 m
• Locarno mit Bahn, Einkauf und Kultur rasch erreichbar

Ein seltenes Angebot für alle, die ein charaktervolles Haus mit Weitsicht im Raum Locarno suchen.

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Questo curato chalet di 4 locali a Cardada (sopra Locarno) unisce il fascino ticinese a una vista panoramica sul Lago Maggiore fino al Piemonte e alla Lombardia. Costruito nel 1950, mantenuto con cura, completamente arredato – inventario incluso – e disponibile da subito.

Punti salienti

• Ca. 106 m² di superficie abitabile su 2 livelli
• Ampio terreno di ca. 1’387 m²
• Grotto separato con camino e cantina vini
• Terrazze, aree soggiorno esterne e molto verde
• Garage e posto auto esterno aggiuntivo inclusi
• Residenza secondaria consentita

Distribuzione degli spazi

• 4 locali, accogliente sala da pranzo
• Cucina separata attrezzata
• 2 bagni
• Aree soggiorno e lettura
• Rustico seperato con camino, cantina e finestre panoramiche

Finiture & tecnica

• Autentici elementi in pietra naturale e legno
• Riscaldamento tramite radiatori elettrici a infrarossi

Posizione & dintorni

• Posizione tranquilla e soleggiata sul pendio del Sentiero Colmanicchio
• Ampia vista sul lago, elevata privacy
• Trasporti pubblici / stazione Cardada a ca. 186 m
• Locarno con ferrovia, negozi e cultura facilmente raggiungibile

Un’offerta rara per chi cerca una casa di carattere con vista panoramica nella regione di Locarno.

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