4.5 Rooms, 152 m²

In einer ruhigen und Wohngegend in Romont gelegen, bietet diese charmante semi-detached Villa ein privilegiertes Wohnambiente mit viel natürlichen Licht und einer freien Sicht auf die Freiburger Voralpen. Durch den separaten Eingang wird Komfort und Intimität gewährleistet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das einen funktionalen und gemütlichen Raum genießen möchte.

4,5 Zimmer - 152 m² Wohnfläche

Erdgeschoss



* Separater Eingang mit isoliertem Windfang für einen praktischen und intimen Zugang
* Modern ausgestattete Küche, offen zur Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige Mahlzeiten
* Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und zwei großen Fenstertüren, die auf die lichtdurchflutete Veranda führen
* Badezimmer mit italienischer Dusche und WC



Obergeschoss



* Helles Büro, ideal für Home-Office oder kreative Aktivitäten
* Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer, bietet einen wahren Entspannungsraum
* Zusätzliches Zimmer, ideal für ein Kind oder für Gäste



Keller und Anbauten



* Praktischer Keller mit integrierter Waschküche
* Gemütlicher Carnotzet für gesellige Momente
* Garage
* Werkstatt und Technikraum für den Pool



Außenbereiche und Ausstattung



* Sonnige Terrasse zum Genießen von Mahlzeiten im Freien
* Lichtdurchflutete Veranda mit isolierter Aluminiumbedachung
* Privater, beheizter Pool mit Abdeckung und integrierter Beleuchtung
* Außendusche mit 40-Liter-Tank, natürliche Sonnenwärme und ideal nach dem Baden
* Regenwassersammlungssystem mit unterirdischem Tank von 4500 Litern für die Rasenbewässerung



Zusätzliche Vorteile



* Komplette Fassadenrenovierung im Jahr 2024
* Bodenheizung durch Geothermie
* Heizung und Elektrizität: Unabhängig für jedes Haus
* Ruhige und Wohngegend, perfekt zum vollen Genuss des Familienlebens



Diese Villa kombiniert Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Eine ideale Gelegenheit, ein komfortables und helles Objekt zu erwerben und gleichzeitig einen gepflegten Außenbereich und einen privaten Pool zu genießen.

Zu beachten ist, dass eine zweite, unabhängige semi-detached Villa ebenfalls zum Verkauf steht, was eine interessante Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition bietet.