7 Rooms, 150 m², Ground floor 

Situé à l'entrée de Troistorrents côté plaine, ce chalet locatif rénové de 150 m² constitue une opportunité d'investissement rare. Il se compose de trois appartements indépendants (3.5 pièces, 2 pièces et 1.5 pièces), chacun bénéficiant d'un jardin privatif.


Le bien est entièrement loué et génère un revenu locatif annuel de CHF 36'840.-, correspondant à un rendement brut de 5.6 %. Eine Bescheinigung über die Einzahlung sowie ein detaillierter Mietzinsvertrag sind auf Anfrage erhältlich, was eine vollständige Übersicht über die Einnahmen gewährleistet.


Die Liegenschaft befindet sich auf einem 502 m² großen Grundstück in der Ortszone und die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, mit einer Autobahnauffahrt in der Nähe und einem schnellen Zugang zur Waadtländer Riviera. Das Dorf Troistorrents ist das ganze Jahr über erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug AOMC vom Bahnhof Monthey und liegt nur 10 Minuten vom renommierten Skigebiet Portes du Soleil entfernt, sei es in Morgins oder in Champéry.


Die privaten Gärten bieten eine freie Sicht auf die umliegenden Berge, was die Attraktivität für Mieter erhöht.


Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze; ein öffentlicher Parkplatz befindet sich jedoch in der Nähe.