Commercial property
Property type
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Available
By arrangement
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CHF 825,000
1441 Valeyres-sous-Montagny
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Property type
Commercial property
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not available
Floor
not available
Living space
not available
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CHF 825,000
Description
PARCELLE DE 935 M2 AVEC POTENTIEL CONSTRUCTIBLE, CUS 0.5
PARCELLE DE 935 M2 AVEC POTENTIEL CONSTRUCTIBLE, CUS 0.5
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Il s'agit d'une parcelle rectangulaire d'une surface de 935 m², implantée dans un environnement résidentiel de villas et maison familiales. Il y a actuellement une maison individuelle construite dans les années 60.
La parcelle se situe en zone mixte de faible densité. Selon le règlement communal entré en vigueur en 2018 :
- Cette zone est destinée aux villas ou maisons familiales ainsi qu'aux activités artisanales ou tertiaires.
- L'indice d'utilisation du sol (IUS) est de 0.5, ce qui correspond à une surface de plancher théorique d'environ 467 m².
- La hauteur à la corniche est limitée à 6.5 mètres.
- La distance minimale entre un bâtiment et la limite de propriété est de 4 mètres. Sur une même parcelle, cette distance doit être doublée pour tout bâtiment supplémentaire.
- La construction de villas accolées peut être admise, mais la elle doit être faite simultanément.
Cela permet d'envisager un projet de construction résidentiel, en adéquation avec la zone.
L'accès à la parcelle est existant et aisé.
Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignement. 024 466 21 00
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