1/8
90 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
01/08/2026
Rent per month
CHF 1,845
1260 Nyon
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/08/2026
Property area
90 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 1,845
Features
Outdoor parking
Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE : Arcade/Bureaux 90m2 à Nyon Gare - Loyer bloqué exceptionnel (1845.-)
Vous cherchez à lancer votre activité (école, thérapie, bureaux, startup) sans vous engager sur 5 ou 10 ans ? Cette reprise de bail est faite pour vous !
Superbe espace lumineux de 90m2 situé au Chemin des Vignes 3, à deux pas de la gare de Nyon.
**Le grand avantage :** Un loyer mensuel imbattable de 1'845 CHF (charges comprises) avec un bail actuel courant jusqu'en mars 2028. C'est l'opportunité parfaite pour s'installer et tester son marché avec un risque minimum et un loyer gelé en dessous des prix du marché !
**Les atouts du local :**
* Emplacement stratégique : Nyon Gare (flux de passage, accès facile pour clients/élèves).
* Modulable : Actuellement aménagé en école (Ecole Newton), parfait pour des salles de cours, un open space, ou plusieurs cabinets de thérapeutes.
* **Avantage "Clé en main" :** Possibilité de reprendre le mobilier existant (bureaux, chaises, équipement) pour démarrer votre activité demain matin sans frais de déménagement.
Disponible du 1er août ou à convenir. Les locaux à ce prix à Nyon partent très vite. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
**ENGLISH:** Prime location! 90sqm office/school space near Nyon train station. Unbeatable rent: 1'845 CHF/month (charges included). Lease takeover until March 2028 perfect for startups or businesses wanting a short-term commitment with a locked-in, below-market rate. Turnkey option available (furniture can be taken over). Contact me to arrange a viewing.
Superbe espace lumineux de 90m2 situé au Chemin des Vignes 3, à deux pas de la gare de Nyon.
**Le grand avantage :** Un loyer mensuel imbattable de 1'845 CHF (charges comprises) avec un bail actuel courant jusqu'en mars 2028. C'est l'opportunité parfaite pour s'installer et tester son marché avec un risque minimum et un loyer gelé en dessous des prix du marché !
**Les atouts du local :**
* Emplacement stratégique : Nyon Gare (flux de passage, accès facile pour clients/élèves).
* Modulable : Actuellement aménagé en école (Ecole Newton), parfait pour des salles de cours, un open space, ou plusieurs cabinets de thérapeutes.
* **Avantage "Clé en main" :** Possibilité de reprendre le mobilier existant (bureaux, chaises, équipement) pour démarrer votre activité demain matin sans frais de déménagement.
Disponible du 1er août ou à convenir. Les locaux à ce prix à Nyon partent très vite. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
**ENGLISH:** Prime location! 90sqm office/school space near Nyon train station. Unbeatable rent: 1'845 CHF/month (charges included). Lease takeover until March 2028 perfect for startups or businesses wanting a short-term commitment with a locked-in, below-market rate. Turnkey option available (furniture can be taken over). Contact me to arrange a viewing.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
