4.5 Rooms, 112 m², 1. floor 

Exklusiver Verkaufsauftrag für eine 4 ½ Zi. Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon von 22 m2 ,einem Kellerraum und einem Tiefgaragenplatz
Haustiere erlaubt
Aus unserer Sicht eignet sich diese Liegenschaft hervorragend für eine Familie mit Kindern.

Ort: 9470 Buchs SG
Grundstück: Nr. 3339
Grundstückfläche: 1‘860 m2
Baujahr: 2011
Objekt: 4 ½ Zi. Eigentumswohnung im 1. OG mit gedecktem Balkon 22m2
Wohnfläche: 112 m2
Parkierung: Tiefgaragenplatz
Keller: Massiver Raum
Raumangebot:
UG: Tiefgaragenplatz 14.50 m2
separater massiver Kellerraum vor TP mit 9 m2
EG: Entrée / Gang 10,8 m2
3 Zimmer 12.3 m2, 12.9 m2 und 14.3 m2
Wohnen - Küche - Essen 53.9 m2
Bad / WC 5.7 m2
DU / WC mit Bosch WM und TU 5.1 m2
Bodenbeläge: Entrée / Gang keramische Platten
1 Zimmer Parkett und 2 Zimmer Kork
Küche keramische Platten
Wohnen - Essen Parkett
Nasszellen keramische Platten
Raumhöhe: 2.50 m
Aussenbereich: gedeckter Balkon mit 22 m2 und Sicht auf den Werdenbergersee
Heizung Fernwärme KVA mit Bodenheizung, wenig Unterhalt
Lage: ruhige sonnige Lage direkt neben dem Werdenbergersee
Gehdistanz zum Stadtzentrum und Schulen
vielfältige Shopping-Angebote in der Stadt
Distanzen: Liechtenstein 5 km, St. Gallen 50 km und Chur 50 km
gute Anbindung an ÖV direkt vor der Wohnung
Sonstiges: Wohnung vom GU, deshalb hochwertiger Innenausbau
Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz inkl.
Antritt: nach Vereinbarung

Sie befindet sich in einem guten und bezugsbereiten Zustand.
(Die ganze Wohnung wurde im 2022 neu gestrichen)

Verkaufspreis CHF 880`000.– inkl. 1 TP und einem massiven Kellerraum
Besitzesantritt Nach Vereinbarung (ist zurzeit vermietet)