4.5 Rooms, 87 m², Ground floor 

Magnifikale 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Privatgarten in Ecublens

In einem besonders gefragten Wohnviertel von Ecublens, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Campus der EPFL und der UNIL, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung.5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage, die Lebenskomfort und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verbindet.

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 88,7 m² und einer gewichteten Fläche von ca. 107 m² zeichnet sich durch ihre bemerkenswerten Außenbereiche aus, die aus einer überdachten Terrasse von 54,8 m² und einem Privatgarten von ca. 100 m² bestehen. Eine echte Verlängerung der Wohnräume, die einen angenehmen Villencharakter bietet.

Dank ihrer großzügigen Öffnungen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine funktionelle Aufteilung und komfortable Volumen, die sich perfekt für ein Familienleben oder ein Paar auf der Suche nach Lebensqualität eignen.

Innere Aufteilung

- Eine Eingangshalle mit Durchgangsraum und Stauraum

- Eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel

- Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC

- Zwei weitere Schlafzimmer

- Ein Badezimmer/WC

Ein Badezimmer/WC

- Ein Abstellraum mit Waschsäule

Anhänge

- Eine große, überdachte Terrasse von 54.8 m²

- Ein privater Garten von ca. 100 m²

Privatgarten von ca. 100 m²

- Ein privater Keller

- Ein Innenparkplatz mit einer Elektro-Ladestation (CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)

Die wichtigsten Vorteile

- Privilegierte Lage in einem begehrten Wohngebiet

- Echter Villencharakter dank der großzügigen privaten Außenbereiche

- Überdachte Terrasse und Garten mit über 150 m² Außenfläche

- Reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über

- Angenehme und funktionale Innenaufteilung

- Innenparkplatz mit Elektroladestation

- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

- Nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL und dem SwissTech Convention Center entfernt

- Schnelle Anbindung an das Zentrum von Lausanne sowie an die wichtigsten Autobahnachsen

- Ideales Objekt für eine Familie, ein Paar oder einen Investor, der eine strategische Lage sucht

Diese Wohnung ist selten auf dem Markt und wird Käufer ansprechen, die den Komfort eines Hauses suchen und gleichzeitig von der Zweckmäßigkeit einer modernen Wohnung und allen Annehmlichkeiten der dynamischen Gemeinde Ecublens profitieren möchten.

Verkaufspreis

CHF 1'170'000.-

Indoor-Parkplatz: CHF 50'000.- zuzüglich.

Zusätzliche Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.