7.5 Rooms, 150 m²

Idéalement implantée dans un environnement calme et privilégié, cette charmante villa individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. Soigneusement rénovée et agrandie en 2005, elle s'élève sur une belle parcelle plate de 1'033 m2, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'agréable.

Dès l'extérieur, vous serez conquis par une spacieuse terrasse parfaitement exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours grâce à un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, prunier, cerisier, poiriers) ainsi que d'arbustes d'ornement, créant un véritable havre de paix.

À l'intérieur, la villa propose 7.5 pièces harmonieusement réparties. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace convivial comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage.


Une spacieuse mezzanine ainsi qu'un grand galetas parfaitement isolé offrent des espaces supplémentaires polyvalents.

Le sous-sol chauffé et doté d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offre des espaces généreux et parfaitement aménagés, comprenant :

- Un grand atelier
- Une salle de douche
- Une salle de sport
- Une salle de lecture (avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire)
- Une cave
- Une buanderie
- Un local technique

Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité, incluant des panneaux solaires et photovoltaïques (installés en 2010), ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique encore sous garantie assurant le chauffage par le sol. Un poêle à bois vient compléter agréablement l'ambiance chaleureuse du séjour.

Toutes les fenêtres sont en triple vitrage avec volets électriques, garantissant confort et efficacité énergétique.

Un garage double fermé ainsi qu'un local indépendant pour le rangement du bois viennent compléter les prestations de ce bien.

Les charges sont très faibles, limitées à l'eau froide et à l'impôt foncier, ce qui constitue un avantage considérable.

Une propriété idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

À visiter sans tarder.