10 Rooms, Ground floor 

Prestigieuse Villa in Cologny

Située dans dem **prestigeträchtigen Quartier von Cologny**, auf dem linken Ufer von Genf, bietet diese prächtige Villa von etwa **350 m² Wohnfläche** einen **luxuriösen und raffinierten Lebensrahmen**. Errichtet auf einem **Grundstück von 1'700 m²**, hat sie von einer großen, kürzlich unter der Aufsicht eines Innenarchitekten durchgeführten Renovierung profitiert, mit **erstklassigen Materialien**, die Eleganz und Modernität verbinden.

Wärmeerzeugung durch **geothermische Wärmepumpe**.

Ein privilegierter Lebensrahmen

Ideal gelegen, befindet sich die Villa in der Nähe von Geschäften, Restaurants und renommierten Schulen in Cologny. Das Stadtzentrum von Genf ist leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Sie liegt im Bereich der Chemin de Ruth.

**Hochwertige Ausstattung**

**Über drei Ebenen verteilt**, bietet dieses Domizil geräumige und lichtdurchflutete Räume:

**Erdgeschoss:**

- Einladender Eingangsbereich mit Stauraum
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, mit funktioneller Marmorkamin
- Luxuriöse Küche mit direktem Zugang zum Garten
- Eine Suite, bestehend aus Schlafzimmer, Dusche, Ankleide und Entspannungsbereich
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

**1. Obergeschoss:**

- Geräumige Elternsuite mit privater Terrasse und Panoramablick auf den See
- Großer Ankleidebereich mit Lichtschacht
- Dusche
- Einzigartig gestalteter Arbeitsbereich in ovaler Form mit außergewöhnlichem Blick, Terrassenzugang
- Großer Abstellraum

**Untergeschoss:**

- Ein Schlafzimmer mit Dusche
- Sauna mit Dusche
- Voll ausgestatteter Fitnessraum mit Dusche und Zugang zum Pool
- Waschküche
- Technikraum
- Weinkeller

Ein idyllisches Äußeres

Die Villa wird von einem atemberaubenden **landschaftlich gestalteten Garten, einem privaten Pool und einer zusätzlichen Nebengebäude** umgeben. Sie verfügt auch über 4 überdachte Parkplätze.

Verfügbarkeit: sofort

Bieten Sie sich einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, in dem Luxus und Serenität sich treffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!