4.5 Rooms, 1297 m²

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, diese 1967 erbaute Einzelvilla bietet ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe von Echallens und den Autobahnanschlüssen. Gut gepflegt, zeichnet sie sich durch ihre funktionalen Räume, ihr Potenzial und ihre bevorzugte Lage aus.
Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden 2013 durchgeführt, um den Komfort und die Leistung des Gebäudes zu verbessern. Das Dach, die Fassaden und die Decken wurden vollständig renoviert. Die Fenster wurden ebenfalls durch PVC-Modelle mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Villa ist somit in gutem Erhaltungszustand, funktional und im aktuellen Zustand. Sie erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich des Dachbodens (Galette). Der Garten, der mit einer Rasenfläche und teilweise umzäunt ist, bildet einen großen, gemütlichen Raum für Entspannung im Freien und bietet auch die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Ein Gartenhäuschen komplettiert die Außenanlage und bietet praktische Lagerungsmöglichkeiten. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung und erleichtert das Parken. Die Gesamtanlage integriert sich harmonisch in eine grüne Umgebung, die zur Ruhe und zur Lebensqualität einlädt.

Untere Ebene
Garage mit automatischer Tür
Ein mehrzweckiger Raum
Waschküche
Technikraum
Keller
Abstellraum

Obere Ebene
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangsbereich

Dachboden
Galette, die zusätzlichen Stauraum bietet

Außenbereiche
Großer Garten
2 Gartenhäuschen
Parkplatz

Lage:
Autobahn: 1 km
Bus: 300 m
Schule: 300 m
Einkaufsmöglichkeiten: 6 km
LEB: 6 km

VOLUMEN/FLÄCHEN
Volumen der Villa (einschließlich Garage): 690 m3
Oberer Bodenfläche: 108,46 m2
Untere Bodenfläche: 103,26 m2
Grundstücksfläche: 1297 m2