4.5 Rooms, 1297 m²

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, diese 1967 erbaute Einzelvilla bietet ein angenehmes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Echallens und den Autobahnanschlüssen. Gut gepflegt, zeichnet sie sich durch ihre funktionalen Räume, ihr Potenzial und ihre bevorzugte Lage aus.
Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden 2013 durchgeführt, um den Komfort und die Leistung des Gebäudes zu verbessern. Das Dach, die Fassaden und die Decken wurden vollständig renoviert. Die Fenster wurden auch durch PVC-Modelle mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Villa ist somit in gutem Erhaltungszustand, funktional und wie beschrieben. Sie erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich der Dachboden (Galette). Der Garten, der mit einer Rasenfläche und teilweise umzäunt ist, bildet einen großen, gemütlichen Raum für Entspannung im Freien und bietet auch die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Ein Schuppen komplettiert die Außenanlage und bietet praktische Lagerungsmöglichkeiten. Ein Parkplatz steht auch zur Verfügung, was das Parken erleichtert. Die Gesamtanlage integriert sich harmonisch in eine grüne Umgebung, die für Ruhe und Lebensqualität sorgt.

Unteres Erdgeschoss
Garage mit automatischer Tür
Ein mehrzweckiger Raum
Waschküche
Technikraum
Keller
Abstellraum

Oberes Erdgeschoss
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangshalle

Dachboden
Galette, die zusätzlichen Stauraum bietet

Außenbereiche
Großer Garten
2 Schuppen
Parkplatz

Lage:
Autobahn: 1 km
Bus: 300 m
Schule: 300 m
Einkaufsmöglichkeiten: 6 km
LEB: 6 km

VOLUMINA/FLÄCHEN
Volumen der Villa (einschließlich Garage): 690 m3
Fläche Oberes Erdgeschoss: 108,46 m2
Fläche Unteres Erdgeschoss: 103,26 m2
Fläche des Grundstücks: 1297 m2