9 Rooms, 193 m², Ground floor 

Erstellt im Jahr 1956, wurde dieses charmante Haus sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und hat 2023 Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erfahren.


Es besteht derzeit aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, von denen eine vermietet ist und somit einen sofortigen Ertrag bietet.


Erdgeschoss: zwischen 2023 und 2025 vollständig renoviert, wurde die Wohnung sorgfältig erneuert und benötigt keine weiteren Arbeiten.


1. Stock: Wohnung in hervorragendem Zustand, perfekt bewohnbar im aktuellen Zustand.


Beide Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und können ohne weitere Investitionen bewohnt werden.


Vollständiger Keller (ausgegrabenes Haus): Sie profitieren von mehreren Kellerräumen, einer Waschküche sowie einem großen, nach Ihren Wünschen gestaltbaren Raum: Fitnessraum, Freizeitbereich, Werkstatt oder Büro.


Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial: Das Gebäude bietet die Möglichkeit einer Aufstockung, die die Schaffung einer dritten Wohnung ermöglicht. Das Haus könnte auch zu einer einzigen Wohneinheit für ein ambitioniertes Familienprojekt zusammengelegt werden.


Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten: Vermietung, generationenübergreifendes Haus oder Hauptwohnsitz mit Ertrag.


Diese Immobilie passt sich Ihren Wünschen und Bedürfnissen an und bietet ein hohes Potenzial für Entwicklung. Das Haus verfügt über drei Parkplätze, die über den Preis hinaus zu CHF 15'000 pro Einheit erhältlich sind.