10 Rooms, 350 m²

GROßES ANWESEN - IDEAL FÜR FAMILIEN - PRIVATSPhäre UND SCHÖNER GARTEN Diese schöne Villa wurde Ende der 90er Jahre auf einem Grundstück von über 1'400 m² erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 350 m² und fast 470 m² Nutzfläche bietet sie 10 Räume und 7 Schlafzimmer. Die Villa wurde 2025 neu gestrichen und wird durch eine Renovierung ihren hohen Standard wiedererlangen. Alle Wohn- und Schlafräume sind sehr geräumig und hell, dank ihrer Süd-Ost-West-Ausrichtung. Ein Raum im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer oder für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt werden, da er einen separaten Eingang und ein eigenes Badezimmer hat. Der Keller bietet mit seinen Abstellräumen, seinem Abstellraum und seinen technischen Räumen auch einen schönen Raum, der als Spa mit Dusche eingerichtet werden kann. Der schöne Garten ist schön begrünt und bietet keine Sichtbarriere, sowie zwei Terrassen und die Möglichkeit (nach Genehmigung) einen Pool zu bauen und die Sommerzeit voll auszunutzen. Schließlich bietet der große, gepflasterte Hof einen Doppelgaragenplatz und kann mehrere Fahrzeuge aufnehmen. Die Immobilie liegt im Herzen eines angenehmen, ruhigen Wohngebiets in der Gemeinde Plan-les-Ouates. Plan-les-Ouates ist bekannt für seine großen Uhrenfabriken und sein wirtschaftliches Zentrum, bietet alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen des täglichen Lebens und einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf.

* EINZELNES ANWESEN

* GROßE RÄUME

* SCHÖNE, GRÜNE PARZELLE

* 10 RÄUME UND 7 SCHLAFFZIMMER

* CA. 350 M² WOHNFLÄCHE FÜR CA. 470 M² NUTZFLÄCHE

* POTENZIAL FÜR SPA IM KELLER

* DOPPELGARAGE UND VIELE AUßENPARKPLÄTZE