4.5 Rooms, 140 m²

In Tengia, einer malerischen Fraktion der Gemeinde Faido, in der bezaubernden Kulisse des Leventina-Tals, das durch einen gut erhaltenen historischen Kern und eine ruhige, entspannte Atmosphäre gekennzeichnet ist, bieten wir ein einzigartiges Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist leicht zugänglich dank der Nähe zur Straße, die Faido mit den umliegenden Orten Freggio und Rossura verbindet.
Das Haus, das nach der Tradition der leventinischen Architektur erbaut wurde, zeichnet sich durch seinen Sockel aus Stein aus, auf dem eine solide Holzkonstruktion im Burgstil errichtet wurde.
Die Fenster sind mit Holzjalousien ausgestattet, während das Dach mit Tessiner Schindeln gedeckt ist, was den traditionellen Charakter des Gebäudes bewahrt. Die Küche im Erdgeschoss ist von drei Steinwänden umgeben, was den rustikalen Charme des Hauses noch verstärkt.
Im Untergeschoss steht ein schöner Hobbyraum zur Verfügung, in dem man sich mit seinen Hobbys beschäftigen kann, während man die größtmögliche Privatsphäre genießt.
Im Obergeschoss kann man eine angenehme Terrasse nutzen, um sich im Freien zu entspannen und die wunderschöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge zu genießen.
Von 2006 bis 2007 wurde das Objekt Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten, die die allgemeine Isolierung des Gebäudes, den Austausch der Holzfenster, die komplette Erneuerung des Daches, die Installation neuer Anlagen, den Austausch der Böden, die Errichtung einer neuen Küche und die Einführung eines neuen elektrischen Heizsystems umfassten, das eine bestehende Pigna-Heizung für die Heizung nutzt. Darüber hinaus wurde ein neuer Wasseranschluss hergestellt und eine neue Kanalisation verlegt.
Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch eine Pigna-Heizung und eine kleine Heizung unterstützt wird, während die Holzfenster und Doppelverglasung eine gute Wärmeisolierung sicherstellen. Der Bodenbelag umfasst Fliesen für die Küche und die Badezimmer, während der Rest des Hauses mit Laminat ausgestattet ist.
Für die Wäsche steht im Halbuntergeschoss ein Keller mit Waschraum zur Verfügung.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, separater Küche und einem WC-Bad, im ersten Stock aus zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, im ausgebauten Dachgeschoss aus einem Studienzimmer mit Panoramaterrasse und im Untergeschoss aus einem Hobbyraum mit Ausgang zur Straße und einem Keller mit Waschplatz.
Zum Verkaufspreis müssen CHF 3'000.--/Jahr an Gemeinkosten hinzugefügt werden. Für den Parkplatz besteht die Möglichkeit, mit dem Eigentümer einen Außenparkplatz zu vereinbaren, dessen Verfügbarkeit und Preis zu vereinbaren und gegebenenfalls zum Verkaufspreis hinzuzufügen sind.
EIN FASZINIERENDES HAUS IM HERZEN DER LEVENTINISCHEN TRADITION!!