4.5 Rooms, 132 m², Ground floor 

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau - an einer der begehrtesten Wohnlagen am Zürichsee.

Die stilvolle und einzigartige Neubauwohnung in Feldmeilen überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemässen Komfort. Hier finden Sie ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld, ideal für Singles oder Paare jeden Alters, die sehr viel Wert auf ein harmonisches Miteinander und gegenseitige Rücksichtsnahme legen.

Das Objekt überzeugt durch einen raffinierten Grundriss und lässt viel Spielraum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause voller Licht, Raum und Lebensqualität, fernab von Hektik und Alltagsstress.


Highlights:

- Erstbezug - moderner Neubau mit hochwertiger Ausführung
- Edler Innenausbau mit sorgfältig ausgewählten Materialien (Miele Geräte, Bora Herd, Naturofloor Nasszellen)
- 2 Grosszügige Sitzplätze mit See/Weitblick und Blick ins Grüne
- Design-Küche mit modernsten Geräten
- Stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne
- Eichenparkett, Bodenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung
- Moderne Smart-Home-Technik inklusive
- Erdsondenheizung, Photovoltaik und Minergie zertifiziert
- Elektroladestation in der Einstellhalle
- Ideal für ruhige Personen

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier in Feldmeilen - nur wenige Gehminuten vom Zürichsee und dem Naherholungsgebiet Pfannenstil entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof Feldmeilen sind bequem erreichbar. Die Zürcher Innenstadt ist mit dem Auto oder der S-Bahn in rund 15 Minuten erreichbar - Perfekt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten.



**Innenausstattung**

* **Küche:** offene Küche
* **Nebenräume:** Veloraum, Keller
* **Möbelierung:** Unmöbliert

**Innenbereich**

* **Fussboden:** Parkett
* **Fenster:** Holz

**Kaution**

* **Kaution erforderlich:** Ja

**Parkplätze**

* Tiefgarage für monatlich CHF 200.00
* für monatlich CHF 220.00